Hauptstr. / Hauptstraße in 56479 Seck

Straßenprofil

Hauptstraße in Seck

Die Straße Hauptstraße liegt in Seck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,3 km, A 45 20,4 km, A 48 23,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Seck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 8,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.730 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.079 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Diez 19,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Rennerod Steinsbergschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Zell
  • Kita2,9 kmEv. Kinder Garten Eden
  • Bus31 mSeck-West, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBerzhahn, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,2 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße8,4 km9.539 Kfz/Tag
  • A 319,3 kmA 3 / AS Diez
  • A 4520,4 kmA 45 / AS Herborn-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule plus Hoher Westerwald · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzbachdurchbruch · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 0,6 % FFH, Westerwald · 42,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSecker Weiher –Wiesensee · 60,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzbachdurchbruch (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Naturschutzgebiet: Holzbachdurchbruch | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 8,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Diez 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSeck
Grundschule3,7 km

Grundschule Rennerod Steinsbergschule

Kita2,9 km

Ev. Kinder Garten Eden

Bus31 m

Seck-West, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 8,2 km

Klinik / Notfall17,7 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 548,4 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlHauptstraße 1c 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 6-8 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannDornburg, 65599, Langendernbacher Str. 65 aLangendernbacher Str. 65 a 65599 Dornburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 139 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke Paradies
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Damaskus
    Restaurant · 139 mOSM
  • Hofcafé Dapprich
    Café · 869 mOSM
  • Landhaus ImbissMainzer Landstraße 56479 Irmtraut
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Jagdhütte Oberhirzberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Carl-Lefknecht-HalleSchulstraße Irmtraut
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 319 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 533 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • evm Windpark Höhn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.730 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 11/3132 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/4638 m²Hauptstraße 2 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/4666 m²Hauptstraße 3 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/2432 m²Hauptstraße 4 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2392 m²Hauptstraße 5 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/4743 m²Hauptstraße 6 · 53,6 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 36/2564 m²Hauptstraße 7 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/13889 m²Hauptstraße 8 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/3909 m²Hauptstraße 9 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265/4468 m²Hauptstraße 10 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/2198 m²Hauptstraße 11 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/3165 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 262/4415 m²Hauptstraße 12 · 49,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 74/4638 m²Hauptstraße 13 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/228 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 257/1954 m²Hauptstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 77/3124 m²Hauptstraße 15 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/438 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/9708 m²Hauptstraße 16 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/6526 m²Hauptstraße 17 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/1301 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/4617 m²Hauptstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/4589 m²Hauptstraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/2229 m²Hauptstraße 22 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/4267 m²Hauptstraße 23 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2237 m²Hauptstraße 24 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/436 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/6290 m²Hauptstraße 25 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130290 m²Hauptstraße 27 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131266 m²Hauptstraße 27 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/1721 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1291.195 m²Hauptstraße 29 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/1689 m²Hauptstraße 30 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1281.335 m²Hauptstraße 31 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/7604 m²Hauptstraße 32 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125363 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126103 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127384 m²Hauptstraße 33 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/5739 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 140/51.011 m²Hauptstraße 36 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/3352 m²Hauptstraße 38 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123710 m²Hauptstraße 39 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/5447 m²Hauptstraße 40 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221.585 m²Hauptstraße 41 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/3224 m²Hauptstraße 42 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121827 m²Hauptstraße 43 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120735 m²Hauptstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119946 m²Hauptstraße 47 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118850 m²Hauptstraße 49 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117878 m²Hauptstraße 51 · 19,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 146/3488 m²Hauptstraße 52 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/21.165 m²Hauptstraße 53 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/41.001 m²Hauptstraße 54 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/31.144 m²Hauptstraße 55 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/5815 m²Hauptstraße 56 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/6145 m²Hauptstraße 58 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/7530 m²Hauptstraße 60 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/5606 m²Hauptstraße 62 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/3656 m²Hauptstraße 64 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301865 m²Hauptstraße 66 · 16,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Seck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56479
OrtSeck
Breitengrad50.574596
Längengrad8.044914
Vorwahl02663, 02664
TelefonnetzWesterburg Westerw, Rennerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR