Hauptstr. / Hauptstraße in 57520 Mauden

Straßenprofil

Hauptstraße in Mauden

Die Straße Hauptstraße liegt in Mauden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,0 km, A 4 31,0 km, A 3 31,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Mauden erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 17,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.222 EUR/Ew., Steuerkraft -2.505 EUR/Ew., Einzelhandel 6.145 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 12,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 39.800 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Friedewald
  • Weiterführende Schule3,3 kmRealschule plus Daaden
  • Kita1,4 kmKom. Kindergarten
  • Bus280 mMauden Spichwiese, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmDaaden, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,1 km39.800 Kfz/Tag
  • A 4512,0 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 431,0 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule plus Daaden · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmMichael-Ende-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 7,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes (FFH-Gebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Emmerzhausen (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +5
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 280 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 17,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,36 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 39.800 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,3 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMauden
Grundschule2,8 km

Grundschule Friedewald

Kita1,4 km

Kom. Kindergarten

Bus280 m

Mauden Spichwiese, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall14,9 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4512,1 km

39.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNassauische Straße 44-50 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57299 Burbach, Wilhelmstr. 10Wilhelmstr. 10 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 40 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofsplatz+2 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 4 57299 Burbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-SiegerlandIn der Au 7 57290 Neunkirchen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlenbäckerei57567 Daaden
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktFontenay-Le-Fleury-Platz 57567 Daaden
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Ihre Kette
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportfreunde Daaden - SportheimAm Sportplatz 7 Daaden
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Hellas Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Vollmond
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Stehcafe Nagler
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mauden
    Friedhof · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Skihütte Emmerzhausen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Derschen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Wäller Energie e.G.
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 4, Nr. 8: 4, Nr. 10: 4 …

Flurstück 46/11.317 m²Hauptstraße 1 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/11.155 m²Hauptstraße 2 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2646 m²Hauptstraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/21.408 m²Hauptstraße 4 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/11.422 m²Hauptstraße 5 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/21.100 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/31.233 m²Hauptstraße 6 · 8,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/4636 m²Hauptstraße 6 · 31,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/215 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/115 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/5734 m²Hauptstraße 8 · 29,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/6562 m²Hauptstraße 8 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/311 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/213 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 591.054 m²Hauptstraße 9 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/11.614 m²Hauptstraße 10 · 9,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/2251 m²Hauptstraße 10 · 13,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/412 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/321 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/1382 m²Hauptstraße 12 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43965 m²Hauptstraße 12 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/22 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/11.942 m²Hauptstraße 13 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/2999 m²Hauptstraße 14 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3887 m²Hauptstraße 15 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40780 m²Hauptstraße 16 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/21.287 m²Hauptstraße 17 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/3574 m²Hauptstraße 17 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/1223 m²Hauptstraße 17 A · 27,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 721.193 m²Hauptstraße 18 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/11.566 m²Hauptstraße 19 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71889 m²Hauptstraße 20 · 5,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/11.201 m²Hauptstraße 22 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.135 m²Hauptstraße 24 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 79/21.390 m²Hauptstraße 24 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/2798 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80/2861 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81254 m²Hauptstraße 28 · 67,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Mauden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl57520
OrtMauden
Breitengrad50.717762
Längengrad7.999318
Vorwahl02743
TelefonnetzDaaden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeMauden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft-2.505 EUR/Ew.BBSR INKAR