Hauptstr. / Hauptstraße in 57629 Kundert

Straßenprofil

Hauptstraße in Kundert

Die Straße Hauptstraße liegt in Kundert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 20,6 km, A 3 24,8 km, A 4 28,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kundert erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 23,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.408 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 7.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 20,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain
  • Weiterführende Schule3,9 kmPriv. Gymnasium Marienstatt
  • Kita0 mKath. Kindergarten "Don Bosco"
  • Bus325 mKundert Kundert, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHattert Bf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,5 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4520,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 324,8 kmA 3 / AS Dierdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzNistertal · 77,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rosenheimer Lay (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nistertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,74 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 325 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 23,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 33,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKundert
Grundschule3,0 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain

Kita0 m

Kath. Kindergarten "Don Bosco"

Bus325 m

Kundert Kundert, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall21,6 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 89,5 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Peter HilgerHardtweg 5 57629 Limbach
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • OutbackMühlenweg 5 57629 Limbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Dorfcafe
    Café · 3,2 kmOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 447 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Dorfplatz Selbach
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Infrastruktur-Höhenweg Gb
    Windkraftanlage · 669 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.408 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7302, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+7,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 6: 2, Nr. 10: 6 …

Flurstück 1434/6922 m²Hauptstraße 2 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/7161 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/75389 m²Hauptstraße 3 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1434/78440 m²Hauptstraße 4 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1434/77283 m²Hauptstraße 4 A · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33217 m²Hauptstraße 5 · 51,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/31 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/16 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/37600 m²Hauptstraße 6 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1434/739 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 34/2988 m²Hauptstraße 7 · 34,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1434/74683 m²Hauptstraße 8 · 33,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1434/43 m²Hauptstraße 10 · 16,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/53 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/489 m²Hauptstraße 10 · 34,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/5352 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/71298 m²Hauptstraße 10 · 14,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/72221 m²Hauptstraße 10 · 53,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15416 m²Hauptstraße 11 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/416 m²Hauptstraße 11 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/39 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2303 m²Hauptstraße 12 · 34,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/122 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/82 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/9593 m²Hauptstraße 13 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/5111 m²Hauptstraße 14 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/2475 m²Hauptstraße 14 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29/4119 m²Hauptstraße 14 A · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2473 m²Hauptstraße 15 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24448 m²Hauptstraße 16 · 51,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19/5425 m²Hauptstraße 17 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/917 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23393 m²Hauptstraße 18 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/6412 m²Hauptstraße 19 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/170 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 348/2139 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 348/4141 m²Hauptstraße 21 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/12136 m²Hauptstraße 21 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3491.043 m²Hauptstraße 23 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/2960 m²Hauptstraße 24 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350666 m²Hauptstraße 25 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/5519 m²Hauptstraße 26 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/192 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 351829 m²Hauptstraße 27 · 32,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 300/7109 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/10543 m²Hauptstraße 28 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/9510 m²Hauptstraße 28 A · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352881 m²Hauptstraße 29 · 32,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 331738 m²Hauptstraße 30 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1381/6322 m²Hauptstraße 30 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/1812 m²Hauptstraße 30 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kundert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl57629
OrtKundert
Breitengrad50.719296
Längengrad7.793927
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeKundert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR