Hauptstr. / Hauptstraße in 57632 Ziegenhain

Straßenprofil

Hauptstraße in Ziegenhain

Die Straße Hauptstraße liegt in Ziegenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,8 km, A 560 18,2 km, A 59 26,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ziegenhain erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 25,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 15,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.106 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 6.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -9,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 10,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 84.333 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmRaiffeisen-Grundschule Flammersfeld
  • Weiterführende Schule6,9 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach
  • Kita1,1 kmKom. Kindergarten
  • Bus81 mZiegenhain Bürgerhaus, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße10,8 km84.333 Kfz/Tag
  • A 310,8 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56018,2 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 3,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 5,68 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 25,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,77 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 84.333 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -9,9 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeZiegenhain
Grundschule3,6 km

Raiffeisen-Grundschule Flammersfeld

Kita1,1 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus81 m

Ziegenhain Bürgerhaus, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall26,4 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 310,8 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57632 Flammersfeld, Kornbitze 7Kornbitze 7 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlAnton-Limbach-Str. 10 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 856 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BusleiKornbitze 57632 Flammersfeld
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • MotzKornbitze 57632 Flammersfeld
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • FischerKornbitze 57632 Flammersfeld
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Mehren
    Restaurant · 856 mOSM
  • Happy GrillRheinstraße 53 57632 Flammersfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Landhaus StählerWiesenstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Gilgen's Cafe und Backshop
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eis Cafe Nikis
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Mehren
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Kartodrom Elles
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenRaiffeisenstraße 3 57635 Mehren (Westerwald)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.106 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.106 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-9,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 14: 3, Nr. 14 A: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 3617.933 m²Hauptstraße 1 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/213.659 m²Hauptstraße 3 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 56730 m²Hauptstraße 3 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/21.318 m²Hauptstraße 4 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61717 m²Hauptstraße 4 A · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55651 m²Hauptstraße 5 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.564 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 54691 m²Hauptstraße 7 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691.165 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 225.674 m²Hauptstraße 9 · 5,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 701.442 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 203.641 m²Hauptstraße 11 · 12,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 712.073 m²Hauptstraße 12 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/14 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/129 m²Hauptstraße 14 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74598 m²Hauptstraße 14 · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2332 m²Hauptstraße 14 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/2873 m²Hauptstraße 14 A · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/21.501 m²Hauptstraße 15 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/2755 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.849 m²Hauptstraße 17 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/112 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21.878 m²Hauptstraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471.100 m²Hauptstraße 22 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 49/3201 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 11.572 m²Hauptstraße 23 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 462.499 m²Hauptstraße 24 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362.827 m²Hauptstraße 25 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 412.957 m²Hauptstraße 26 · 23,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 33/4717 m²Hauptstraße 27 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/6360 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3540 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4193 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/11.696 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6/2623 m²Hauptstraße 29 · 26,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/168 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/428 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/1737 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/1254 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/1562 m²Hauptstraße 31 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2538 m²Hauptstraße 31 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2649 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/2672 m²Hauptstraße 32 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/22.170 m²Hauptstraße 33 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/5382 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201.866 m²Hauptstraße 35 · 21,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ziegenhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl57632
OrtZiegenhain
Breitengrad50.677326
Längengrad7.526675
Vorwahl02685
TelefonnetzFlammersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeZiegenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR