Hauptstr. / Hauptstraße in 66484 Dietrichingen

Straßenprofil

Hauptstraße in Dietrichingen

Die Straße Hauptstraße liegt in Dietrichingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66484 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,2 km, A 62 11,5 km, A 6 17,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Dietrichingen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.261 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 6.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Walshausen 5,2 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHieronymus-Bock-Grundschule Hornbach
  • Weiterführende Schule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita2,9 kmProt. Kindergarten "Storchennest"
  • Bus58 mDietrichingen, Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmDellfeld, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße5,4 km24.455 Kfz/Tag
  • A 85,2 kmA 8 / AS Walshausen
  • A 6211,5 kmA 62 / AS Pirmasens
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMonbijou, Wahlbacher Heide · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 21,1 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 10,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zweibrücker Land (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbijou (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Monbijou; Wahlbacher Heide | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,32 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDietrichingen
Grundschule3,0 km

Hieronymus-Bock-Grundschule Hornbach

Kita2,9 km

Prot. Kindergarten "Storchennest"

Bus/Rufbus58 m

Dietrichingen, Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,4 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstGewerbestraße 33 66482 Zweibrücken-Niederauerbach
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 1 66500 Hornbach
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sonjas LädchenHauptstraße 11 66484 Großsteinhausen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Lotto-Toto Müller, Bäckerei Bieber
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dorfschenke
    Restaurant · 190 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Café · 2,9 kmOSM
  • Obst- und Gartenbauverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ali Baba Kebab
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Les Délices Glacés Du Kleinwald
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Gemeinde Großsteinhausen66484 Großsteinhausen
    Park · 3,0 kmOSM
  • Camp4 KletterhallePariser Straße 24 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MauschbachHauptstraße 36 66500 Mauschbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 2, Nr. 19 E: 2, Nr. 24 A: 2 …

Flurstück 6601.286 m²Hauptstraße 1 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 608/3868 m²Hauptstraße 2 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 608/2928 m²Hauptstraße 2 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 668/22.195 m²Hauptstraße 3 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/1888 m²Hauptstraße 4 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/61.906 m²Hauptstraße 5 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/51.072 m²Hauptstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6741.047 m²Hauptstraße 7 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/5887 m²Hauptstraße 8 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/4887 m²Hauptstraße 8 A · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5131.048 m²Hauptstraße 10 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 518401 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6802.942 m²Hauptstraße 11 · 5,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84321 m²Hauptstraße 12 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83432 m²Hauptstraße 14 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86309 m²Hauptstraße 14 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12.687 m²Hauptstraße 15 · 11,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80/73.216 m²Hauptstraße 16 · 41,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3/13.486 m²Hauptstraße 17 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/2828 m²Hauptstraße 19 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/5521 m²Hauptstraße 19 A · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/6396 m²Hauptstraße 19 B · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/7385 m²Hauptstraße 19 C · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/8522 m²Hauptstraße 19 D · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/3668 m²Hauptstraße 19 E · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/9974 m²Hauptstraße 19 E · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/3924 m²Hauptstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 731.941 m²Hauptstraße 22 · 23,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10/2488 m²Hauptstraße 23 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/524 m²Hauptstraße 24 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2299 m²Hauptstraße 24 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/478 m²Hauptstraße 24 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/1245 m²Hauptstraße 24 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.506 m²Hauptstraße 25 · 1,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39932 m²Hauptstraße 26 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14593 m²Hauptstraße 27 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38841 m²Hauptstraße 28 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16641 m²Hauptstraße 29 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36667 m²Hauptstraße 30 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17958 m²Hauptstraße 31 · 42,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/191 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 346201 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 347241 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/1512 m²Hauptstraße 35 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345836 m²Hauptstraße 36 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29476 m²Hauptstraße 37 · 69,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 344680 m²Hauptstraße 38 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30583 m²Hauptstraße 39 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343537 m²Hauptstraße 40 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.588 m²Hauptstraße 41 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341120 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 342632 m²Hauptstraße 42 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32350 m²Hauptstraße 43 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33463 m²Hauptstraße 43 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 340909 m²Hauptstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3071.345 m²Hauptstraße 45 · 3,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 308/16554 m²Hauptstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 308/17827 m²Hauptstraße 46 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 308/141.781 m²Hauptstraße 48 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308/151.057 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 2016/230 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 305709 m²Hauptstraße 50 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/2391 m²Hauptstraße 52 · 37,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Dietrichingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert47 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66484
OrtDietrichingen
Breitengrad49.188999
Längengrad7.414328
Vorwahl06338
TelefonnetzHornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeDietrichingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft656 EUR/Ew.BBSR INKAR