Hauptstr. / Hauptstraße in 66871 Selchenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Selchenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Selchenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,6 km, A 6 14,9 km, A 8 19,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Selchenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 19,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.372 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 7.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 4,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Freisen/ Oberkirchen
  • Weiterführende Schule6,7 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita2,0 kmKom. Kindergarten "Kükennest"
  • Bus39 mSelchenbach, Kreisel, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße9,9 km13.866 Kfz/Tag
  • A 624,6 kmA 62 / AS Reichweiler
  • A 614,9 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,6 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 19,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 13.866 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1009,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSelchenbach
Grundschule4,3 km

Grundschule Freisen/ Oberkirchen

Kita2,0 km

Kom. Kindergarten "Kükennest"

Bus/Rufbus39 m

Selchenbach, Kreisel, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 19,1 km

Klinik / Notfall9,9 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 629,9 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scheer
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Toto Lotto Lissmann
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Keller
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Cullmann
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weiherhütte
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Dorfplatz
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Simones Cafe-Bistro
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 103 mOSM
  • DGH
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sonnenuhrplatz
    Park · 2,1 kmOSM
  • Weiselbergbad
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Selchenbach
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Juwi
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9081, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 35372.423 m²Hauptstraße 2 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3538838 m²Hauptstraße 4 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3543/1448 m²Hauptstraße 5 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3541316 m²Hauptstraße 6 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2820/2806 m²Hauptstraße 6 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11451.587 m²Hauptstraße 7 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27891.007 m²Hauptstraße 8 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11471.233 m²Hauptstraße 10 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/3465 m²Hauptstraße 11 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/41.190 m²Hauptstraße 12 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143190 m²Hauptstraße 13 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1153/1678 m²Hauptstraße 14 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/11.559 m²Hauptstraße 15 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1156/11.047 m²Hauptstraße 16 · 30,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41.490 m²Hauptstraße 17 · 29,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1157/1297 m²Hauptstraße 18 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2248 m²Hauptstraße 19 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1157/91.146 m²Hauptstraße 20 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1157/71.015 m²Hauptstraße 22 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1692 m²Hauptstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1160/21.345 m²Hauptstraße 24 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/21.550 m²Hauptstraße 25 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11361 m²Hauptstraße 27 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12310 m²Hauptstraße 27 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1167/11.051 m²Hauptstraße 28 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15312 m²Hauptstraße 29 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1171/7835 m²Hauptstraße 30 · 30,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1172/3643 m²Hauptstraße 30 A · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/11.004 m²Hauptstraße 31 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1173417 m²Hauptstraße 32 · 28,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19/4410 m²Hauptstraße 33 · 62,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 1205/3720 m²Hauptstraße 34 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/5736 m²Hauptstraße 35 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1212/5444 m²Hauptstraße 36 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1664 m²Hauptstraße 37 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241.024 m²Hauptstraße 39 · 35,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 26/1852 m²Hauptstraße 41 · 38,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1285/2332 m²Hauptstraße 42 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35207 m²Hauptstraße 43 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1285/1945 m²Hauptstraße 44 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/3359 m²Hauptstraße 45 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/10195 m²Hauptstraße 47 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1288/1716 m²Hauptstraße 48 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/7286 m²Hauptstraße 49 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1299/31.805 m²Hauptstraße 50 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/31.072 m²Hauptstraße 51 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300778 m²Hauptstraße 52 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1303/33.254 m²Hauptstraße 54 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411.192 m²Hauptstraße 55 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2571.106 m²Hauptstraße 57 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2591.059 m²Hauptstraße 59 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260/21.373 m²Hauptstraße 61 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1319/267 m²Hauptstraße 63 · 29,3 % bebautNutzung: Platz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Selchenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66871
OrtSelchenbach
Breitengrad49.497635
Längengrad7.298674
Vorwahl06384
TelefonnetzKonken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeSelchenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft461 EUR/Ew.BBSR INKAR