Hauptstr. / Hauptstraße in 66996 Fischbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Fischbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Fischbach im Bereich Fischbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 19,8 km, A 62 19,9 km, A 65 32,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Fischbach im Bereich Fischbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hauptstraße in Fischbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 315 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 43,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -34.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 472 m, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 43,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 22,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.996 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.173 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 19,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 88,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule472 mGrundschule Sauertal Fischbach bei Dahn
  • Weiterführende Schule8,7 kmRealschule plus Dahn
  • Kita237 mKath. Kindergarten "St.Hildegard"
  • Bus315 mFischbach, Biosphärenhaus, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße8,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 819,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6219,9 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFaunertal, Königsbruch · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 78,8 % FFH, Pfälzerwald · 78,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 1,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsbruch (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Faunertal; Königsbruch; Pfälzerwoog; Wolfsägertal | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 315 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 43,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 8.903 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur4/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -34
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 804 m, Autobahn 36,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeFischbach
Grundschule472 m

Grundschule Sauertal Fischbach bei Dahn

Kita237 m

Kath. Kindergarten "St.Hildegard"

Bus/Rufbus315 m

Fischbach, Biosphärenhaus, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 43,6 km

Klinik / Notfall14,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4278,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Fischbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66996
OrtFischbach Bei Dahn
OrtsteilFischbach
Breitengrad49.086567
Längengrad7.719622
Vorwahl06393
TelefonnetzFischbach bei Dahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeFischbach bei Dahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR