Hauptstr. / Hauptstraße in 67229 Großkarlbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Großkarlbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Großkarlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67229 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,5 km, A 61 6,5 km, A 650 7,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Großkarlbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.206 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 9.610 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 3,5 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Gerolsheim-Laumersheim
  • Weiterführende Schule5,0 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt
  • Kita1,5 kmKindergartenzweckverband Laumersheim-Großkarlbach
  • Bus153 mGroßkarlbach, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmKirchheim/Wstraße, Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße2,9 km44.931 Kfz/Tag
  • A 63,5 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 616,5 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 56,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenberg-Berntal (Naturschutzgebiet, 5,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt85/1006,65 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1000,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 44.931 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGroßkarlbach
Grundschule1,5 km

Grundschule Gerolsheim-Laumersheim

Kita1,5 km

Kindergartenzweckverband Laumersheim-Großkarlbach

Bus153 m

Großkarlbach, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall7,6 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,9 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67251 Freinsheim, Weisenheimer Str. 1Weisenheimer Str. 1 67251 Freinsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerIn den Nachtgärten 14 67246 Dirmstein
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimler Straße 20 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 115 mnächste lokale Versorgung
  • Café 230 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein StadtbäckerHauptstraße 14
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Landmetzgerei Klomann
    Metzgerei · 166 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Getränke Pfau
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafehaus am EckbachSilvanerstraße 45 67229 Großkarlbach
    Café · 230 mOSM
  • Di Bello Gelato Panini BarKändelgasse 1 67229 Großkarlbach
    Eisdiele · 256 mOSM
  • Karlbacher
    Restaurant · 271 mOSM
  • Weinbar Dietrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • Arat Pizza und DönerhausLaumersheimer Straße 2 67256 Weisenheim am Sand
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 331 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 387 mOSM
  • Sturmfederscher Kellergarten
    Park · 2,9 kmOSM
  • Soccerpark Dirmstein67246
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausBrenngasse 1 67229 Großkarlbach
    Feuerwehr · 241 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Baustoff-Recycling
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.206 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0494, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Großkarlbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert270 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67229
OrtGroßkarlbach
Breitengrad49.540058
Längengrad8.226132
Vorwahl06238
TelefonnetzDirmstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeGroßkarlbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR