Hauptstr. / Hauptstraße in 67271 Kindenheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Kindenheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Kindenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67271 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,6 km, A 61 9,7 km, A 63 11,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kindenheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.134 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 6,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 56.072 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Am Sonnenberg
  • Weiterführende Schule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita303 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus118 mKindenheim, Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBockenheim, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße9,2 km56.072 Kfz/Tag
  • A 66,6 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 619,7 kmA 61 / AS Worms
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 2,6 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 0,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Naturnähe51/1000,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKindenheim
Grundschule3,2 km

Grundschule Am Sonnenberg

Kita303 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus118 m

Kindenheim, Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,2 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67592 Flörsheim-Dalsheim, Alte Str. 15Alte Str. 15 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Carsili
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Weisenheimer Backstube
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchorleXpress
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café Brunnett
    Café · 1,3 kmOSM
  • Weinlaube in der Klosterschaffnerei
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport- & FreizeithalleAndingstraße 5 67271 Kindenheim
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Kindenheim
    Friedhof · 574 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bockenheim-Kindenheim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pfalzwerke Neue Energie Rhein-Haardt GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.134 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0580, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kindenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67271
OrtKindenheim
Breitengrad49.610432
Längengrad8.161379
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeKindenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft829 EUR/Ew.BBSR INKAR