Hauptstr. / Hauptstraße in 67294 Rittersheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Rittersheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Rittersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67294 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,5 km, A 61 10,8 km, A 6 15,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Rittersheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,3 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.411 EUR/Ew., Steuerkraft 821 EUR/Ew., Einzelhandel 8.507 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 2,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 53.002 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Stetten
  • Weiterführende Schule3,8 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden
  • Kita1,7 kmKatholischer Kindertagesstätte Haus Elisabeth
  • Bus180 mRittersheim, Ort, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße10,6 km53.002 Kfz/Tag
  • A 632,5 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6110,8 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn · 51,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterberg (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,3 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +11
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe51/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 3,1 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRittersheim
Grundschule2,1 km

Grundschule Stetten

Kita1,7 km

Katholischer Kindertagesstätte Haus Elisabeth

Bus/Rufbus180 m

Rittersheim, Ort, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall3,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6110,6 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alde Jockel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Zum Alten Weinkeller
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • McDonald'sLouis-Steitz-Straße 1 67292 Kirchheimbolanden
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Venezia67292
    Café · 3,4 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 975 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gemeindegarten
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RittersheimKirchstraße 2 67294 Rittersheim
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Hungerberg I GmbH & Co. KG EEG-Anlagenschlüssel =
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 8: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 921.006 m²Hauptstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 385/1856 m²Hauptstraße 2 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/211 m²Hauptstraße 2 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9338 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/21.529 m²Hauptstraße 3 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/1807 m²Hauptstraße 4 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/21.838 m²Hauptstraße 5 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 387352 m²Hauptstraße 6 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/21.104 m²Hauptstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 384/71.071 m²Hauptstraße 8 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 384/1877 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 384/19111 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9868 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/1663 m²Hauptstraße 9 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/1523 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/1200 m²Hauptstraße 11 · 40,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 72/1744 m²Hauptstraße 12 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75/2300 m²Hauptstraße 13 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1648 m²Hauptstraße 14 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/2119 m²Hauptstraße 16 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25522 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 291.230 m²Hauptstraße 17 · 51,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30746 m²Hauptstraße 17 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/4157 m²Hauptstraße 18 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1997 m²Hauptstraße 19 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38490 m²Hauptstraße 21 · 29,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/3504 m²Hauptstraße 21 · 48,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39468 m²Hauptstraße 21 · 77,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1521.707 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 48270 m²Hauptstraße 22 · 80,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49535 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/2604 m²Hauptstraße 24 · 27,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Rittersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67294
OrtRittersheim
Breitengrad49.66695
Längengrad8.058957
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRittersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft821 EUR/Ew.BBSR INKAR