Hauptstr. / Hauptstraße in 67742 Heinzenhausen

Straßenprofil

Hauptstraße in Heinzenhausen

Die Straße Hauptstraße liegt in Heinzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67742 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,8 km, A 63 20,8 km, A 6 20,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Heinzenhausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 82 m, Fernzug 23,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.454 EUR/Ew., Steuerkraft 438 EUR/Ew., Einzelhandel 8.145 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 20,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule3,2 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita2,5 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus82 mHeinzenhausen, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn82 mHeinzenhausen, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6220,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 6320,8 kmA 63 / AS Winnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,7 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 13,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 7,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 82 m, Fernzug 23,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +12
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Digitale Infrastruktur51/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.454 EUR/Ew., Steuerkraft 438 EUR/Ew., Einzelhandel 8.145 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHeinzenhausen
Grundschule3,0 km

Grundschule Lauterecken

Kita2,5 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus/Regionalbahn82 m

Heinzenhausen, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 82 m, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall22,9 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Tronecker
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reckweilerhof
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Veldenzschenke
    Café · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 320 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohnweiler
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 8015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 498/14987 m²Hauptstraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/3460 m²Hauptstraße 2 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 498/5360 m²Hauptstraße 3 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/61.654 m²Hauptstraße 4 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 498/10635 m²Hauptstraße 5 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 558696 m²Hauptstraße 6 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 497/11.677 m²Hauptstraße 7 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559796 m²Hauptstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 496186 m²Hauptstraße 9 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561870 m²Hauptstraße 10 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36809 m²Hauptstraße 11 · 58,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 562646 m²Hauptstraße 12 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3413 m²Hauptstraße 13 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 564/31.045 m²Hauptstraße 14 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1337 m²Hauptstraße 15 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 566/1415 m²Hauptstraße 16 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.416 m²Hauptstraße 17 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 566/24.303 m²Hauptstraße 18 · 6,6 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 590/11.230 m²Hauptstraße 19 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 918/2157 m²Hauptstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5911.031 m²Hauptstraße 21 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633527 m²Hauptstraße 22 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/41.677 m²Hauptstraße 23 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/3163 m²Hauptstraße 24 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/4146 m²Hauptstraße 24 A · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/2488 m²Hauptstraße 25 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632212 m²Hauptstraße 26 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 594/11.378 m²Hauptstraße 27 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631289 m²Hauptstraße 28 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 595/21.364 m²Hauptstraße 29 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 630616 m²Hauptstraße 30 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5961.362 m²Hauptstraße 31 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/3364 m²Hauptstraße 33 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5972.236 m²Hauptstraße 35 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 598/22.614 m²Hauptstraße 41 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 598/32.718 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5992.560 m²Hauptstraße 45 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 602/4609 m²Hauptstraße 51 · 25,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Heinzenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67742
OrtHeinzenhausen
Breitengrad49.625801
Längengrad7.606694
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeHeinzenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft438 EUR/Ew.BBSR INKAR