Hauptstr. / Hauptstraße in 67752 Oberweiler-Tiefenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Oberweiler-Tiefenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Oberweiler-Tiefenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67752 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 18,3 km, A 63 19,6 km, A 62 19,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Oberweiler-Tiefenbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 538 m, Fernzug 21,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.452 EUR/Ew., Steuerkraft 392 EUR/Ew., Einzelhandel 6.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 18,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule2,3 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita0 mEv. Kindertagesstätte
  • Bus154 mTiefenbach/Kus, Pfarrwiese, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn538 mReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße16,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 618,3 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6319,6 kmA 63 / AS Winnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 1,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 9,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 538 m, Fernzug 21,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur88/10088,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -9
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.452 EUR/Ew., Steuerkraft 392 EUR/Ew., Einzelhandel 6.948 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 18,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOberweiler-Tiefenbach
Grundschule2,3 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita0 m

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus154 m

Tiefenbach/Kus, Pfarrwiese, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 538 m, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall20,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheidt
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus, Rialto
    Restaurant · 279 mOSM
  • Zur Alten Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Café
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 128 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 310 mOSM
  • Schachclub WolfsteinAm Rechtenberg 4a 67752 Wolfstein
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windpark Einöllen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0480, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1577585 m²Hauptstraße 1 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15731.727 m²Hauptstraße 2 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15791.687 m²Hauptstraße 3 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1563291 m²Hauptstraße 4 · 81,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15811.960 m²Hauptstraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1553859 m²Hauptstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1582548 m²Hauptstraße 7 · 64,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1551348 m²Hauptstraße 8 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15841.626 m²Hauptstraße 9 · 2,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1552458 m²Hauptstraße 10 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15852.615 m²Hauptstraße 11 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1608437 m²Hauptstraße 12 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16451.322 m²Hauptstraße 13 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1609938 m²Hauptstraße 14 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1717273 m²Hauptstraße 15 · 36,0 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1610917 m²Hauptstraße 16 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1611915 m²Hauptstraße 16 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17021.003 m²Hauptstraße 17 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1612514 m²Hauptstraße 18 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1614693 m²Hauptstraße 20 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1615610 m²Hauptstraße 22 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16991.088 m²Hauptstraße 23 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1658645 m²Hauptstraße 24 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1665369 m²Hauptstraße 24 A · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16982.914 m²Hauptstraße 25 · 19,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1667460 m²Hauptstraße 26 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16972.598 m²Hauptstraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1673610 m²Hauptstraße 28 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1674577 m²Hauptstraße 30 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16751.145 m²Hauptstraße 32 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16952.286 m²Hauptstraße 33 · 16,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1676926 m²Hauptstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16941.380 m²Hauptstraße 35 · 17,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16932.735 m²Hauptstraße 37 · 21,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16781.232 m²Hauptstraße 38 · 27,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16921.424 m²Hauptstraße 39 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16791.857 m²Hauptstraße 40 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690906 m²Hauptstraße 41 · 14,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16801.591 m²Hauptstraße 42 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1689617 m²Hauptstraße 43 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16812.001 m²Hauptstraße 44 · 22,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1683214 m²Hauptstraße 48 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16821.072 m²Hauptstraße 50 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16841.034 m²Hauptstraße 52 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16853.138 m²Hauptstraße 56 · 6,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1739251 m²Hauptstraße 58 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17441.201 m²Hauptstraße 60 · 31,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Oberweiler-Tiefenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67752
OrtOberweiler-Tiefenbach
Breitengrad49.602997
Längengrad7.612602
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeOberweiler-Tiefenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft392 EUR/Ew.BBSR INKAR