Hauptstr. / Hauptstraße in 67756 Hinzweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Hinzweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Hinzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67756 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 15,0 km, A 6 18,3 km, A 63 23,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hinzweiler erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 19,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -10,6 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 15,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule St. Julian
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita415 mEv. Kindergarten "Villa Winzig"
  • Bus106 mHinzweiler, Abzw. Oberweiler, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße18,7 km64.024 Kfz/Tag
  • A 6215,0 kmA 62 / AS Kusel
  • A 618,3 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 45,9 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 6,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 19,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -10,6 %, Wanderungssaldo -21
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHinzweiler
Grundschule3,3 km

Grundschule St. Julian

Kita415 m

Ev. Kindergarten "Villa Winzig"

Bus/Rufbus106 m

Hinzweiler, Abzw. Oberweiler, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall21,0 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,7 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 111 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Braun
    Bäckerei · 111 mOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Gilbers
    Restaurant · 249 mOSM
  • Landscheidhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 4,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 108 mOSM
  • Friedhof Hinzweiler
    Friedhof · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 994 mOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horschbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ERG Wind Weselberg GmbH & Co. KG, StO.: Welchweiler
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0460, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 772/81.003 m²Hauptstraße 2 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/7614 m²Hauptstraße 4 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/16657 m²Hauptstraße 5 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/8583 m²Hauptstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 763/1483 m²Hauptstraße 8 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/32.004 m²Hauptstraße 9 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/4717 m²Hauptstraße 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 862/13156 m²Hauptstraße 11 · 65,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764/22.466 m²Hauptstraße 12 · 19,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 862/14303 m²Hauptstraße 13 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 862/15322 m²Hauptstraße 15 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 757/9448 m²Hauptstraße 16 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 862/17475 m²Hauptstraße 17 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 757/8428 m²Hauptstraße 18 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 862/18474 m²Hauptstraße 19 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 864/3473 m²Hauptstraße 21 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 679/41.131 m²Hauptstraße 22 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 862/2574 m²Hauptstraße 23 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/5932 m²Hauptstraße 24 · 49,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 678/3115 m²Hauptstraße 25 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/4178 m²Hauptstraße 26 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 677/4104 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 682/1137 m²Hauptstraße 28 · 78,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676/11.109 m²Hauptstraße 29 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/3616 m²Hauptstraße 30 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/430 m²Hauptstraße 31 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 685/292 m²Hauptstraße 32 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/331 m²Hauptstraße 33 · 99,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 685/5123 m²Hauptstraße 34 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/488 m²Hauptstraße 35 · 87,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 686/13465 m²Hauptstraße 36 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 686/17339 m²Hauptstraße 38 · 47,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/7436 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 9/7849 m²Hauptstraße 41 · 39,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 688/3519 m²Hauptstraße 42 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/2554 m²Hauptstraße 43 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/21.080 m²Hauptstraße 44 · 19,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 11/31.161 m²Hauptstraße 45 · 40,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 13/21.903 m²Hauptstraße 47 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/52.535 m²Hauptstraße 49 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/11.182 m²Hauptstraße 50 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/4357 m²Hauptstraße 51 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/71.499 m²Hauptstraße 53 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/41.182 m²Hauptstraße 54 · 34,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 48/81.310 m²Hauptstraße 55 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/10388 m²Hauptstraße 56 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/31.387 m²Hauptstraße 57 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/5652 m²Hauptstraße 58 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/12.317 m²Hauptstraße 58 A · 2,8 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 50/31.053 m²Hauptstraße 59 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/10870 m²Hauptstraße 60 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1660 m²Hauptstraße 61 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/21.540 m²Hauptstraße 63 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/6748 m²Hauptstraße 67 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/10795 m²Hauptstraße 69 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/8345 m²Hauptstraße 71 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/11540 m²Hauptstraße 73 · 28,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hinzweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67756
OrtHinzweiler
Breitengrad49.590057
Längengrad7.547136
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeHinzweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR