Hauptstr. / Hauptstraße in 67757 Kreimbach-Kaulbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Kreimbach-Kaulbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Kreimbach-Kaulbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67757 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06308

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 13,2 km, A 63 16,0 km, A 62 16,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kreimbach-Kaulbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 852 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 905 m, Fernzug 16,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.695 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 13,2 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Olsbrücken
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita1,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus852 mKreimbach, Bürgermeisteramt, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn905 mKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße13,1 km64.024 Kfz/Tag
  • A 613,2 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6316,0 kmA 63 / AS Sembach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 5,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 64.024 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 852 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 905 m, Fernzug 16,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 18,6 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKreimbach-Kaulbach
Grundschule2,7 km

Grundschule Olsbrücken

Kita1,0 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus852 m

Kreimbach, Bürgermeisteramt, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 852 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 905 m, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall15,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,1 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 446 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheidt
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidenburg-Hütte
    Restaurant · 446 mOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Café
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 320 mOSM
  • Spielplatz Kindergarten
    Spielplatz · 825 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Simply FitnessAm Schwimmbad 5 67752
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Kreimbach-Kaulbach
    Feuerwehr · 864 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Frankelbach
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.695 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 22813.288 m²Hauptstraße 1 · 10,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 22752.082 m²Hauptstraße 2 · 9,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 2273673 m²Hauptstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 2173803 m²Hauptstraße 4 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21741.418 m²Hauptstraße 5 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21751.263 m²Hauptstraße 6 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21761.234 m²Hauptstraße 7 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2177/11.397 m²Hauptstraße 8 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2177/21.349 m²Hauptstraße 8 B · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21802.186 m²Hauptstraße 9 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2181648 m²Hauptstraße 10 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21821.993 m²Hauptstraße 11 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2160988 m²Hauptstraße 12 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2159241 m²Hauptstraße 13 · 64,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2158711 m²Hauptstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21831.071 m²Hauptstraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2184848 m²Hauptstraße 16 A · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2210437 m²Hauptstraße 17 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185363 m²Hauptstraße 18 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2141625 m²Hauptstraße 18 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21561.063 m²Hauptstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2155487 m²Hauptstraße 20 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2232452 m²Hauptstraße 21 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2154475 m²Hauptstraße 22 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153325 m²Hauptstraße 23 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2234682 m²Hauptstraße 25 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2235764 m²Hauptstraße 26 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2236468 m²Hauptstraße 27 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2151175 m²Hauptstraße 28 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2150181 m²Hauptstraße 29 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2237252 m²Hauptstraße 30 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2239774 m²Hauptstraße 31 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2240419 m²Hauptstraße 32 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2242/26 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2241844 m²Hauptstraße 33 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2242/1659 m²Hauptstraße 34 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2314784 m²Hauptstraße 35 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244479 m²Hauptstraße 36 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246428 m²Hauptstraße 36 A · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2248461 m²Hauptstraße 37 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2249658 m²Hauptstraße 38 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2250430 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2251489 m²Hauptstraße 40 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2252341 m²Hauptstraße 41 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001238 m²Hauptstraße 42 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19981.346 m²Hauptstraße 42 A · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1913179 m²Hauptstraße 43 · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19141.118 m²Hauptstraße 44 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19151.809 m²Hauptstraße 45 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1997/11.923 m²Hauptstraße 46 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19321.748 m²Hauptstraße 48 · 10,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67757

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kreimbach-Kaulbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67757
OrtKreimbach-Kaulbach
Breitengrad49.558693
Längengrad7.637089
Vorwahl06308
TelefonnetzOlsbrücken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKreimbach-Kaulbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR