Hauptstr. / Hauptstraße in 67808 Mörsfeld

Straßenprofil

Hauptstraße in Mörsfeld

Die Straße Hauptstraße liegt in Mörsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 10,5 km, A 61 11,4 km, A 60 20,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Mörsfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 30,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 16,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.773 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Freimersheim 10,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 48.415 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Frei-Laubersheim
  • Weiterführende Schule7,3 kmRealschule plus Wöllstein
  • Kita3,3 kmKita Schlaue Füchse
  • Bus175 mMörsfeld, Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmHochstätten/Alsenz, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße12,4 km48.415 Kfz/Tag
  • A 6310,5 kmA 63 / AS Freimersheim
  • A 6111,4 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmRealschule plus Wöllstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,2 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmHerman-Nohl-Schule FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzRheinhessische Schweiz · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arenberg-Dreigemeindewald (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 30,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,13 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 48.415 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMörsfeld
Grundschule3,4 km

Grundschule Frei-Laubersheim

Kita3,3 km

Kita Schlaue Füchse

Bus/Rufbus175 m

Mörsfeld, Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall10,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,4 km

48.415 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Wendelsheim, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 55234 Wendelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WöllsteinErnst-Ludwig-Str. 13 55597 Woellstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vuthaj WöllsteinIn der Krummgewann 1 55597 Wöllstein
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Krummgewann 3 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Krummgewann 18 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 653 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DexheimerHübelstraße 16 67819 Kriegsfeld
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei DeubelSchulstraße 4 67819 Kriegsfeld
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Bessei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Pfalzblick67808 Mörsfeld
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Tiefenthaler Höfchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Bistrorant Niederhausen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café
    Café · 6,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 520 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportheim TuS Nieder-Wiesen
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Mörsfeld
    Feuerwehr · 436 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 653 mOSM
  • EWI Mörsfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 64540 m²Hauptstraße 1 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/2258 m²Hauptstraße 1 A · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/7198 m²Hauptstraße 1 A · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/9716 m²Hauptstraße 1 B · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/10909 m²Hauptstraße 1 C · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/16491 m²Hauptstraße 1 D · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/14549 m²Hauptstraße 1 E · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/12889 m²Hauptstraße 1 F · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/5191 m²Hauptstraße 2 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/6320 m²Hauptstraße 2 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62780 m²Hauptstraße 3 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 63950 m²Hauptstraße 3 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 79/3310 m²Hauptstraße 4 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60360 m²Hauptstraße 5 · 85,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 61310 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/2500 m²Hauptstraße 6 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58520 m²Hauptstraße 7 · 68,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/4164 m²Hauptstraße 8 · 82,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/3917 m²Hauptstraße 9 · 32,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/2718 m²Hauptstraße 10 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49170 m²Hauptstraße 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50630 m²Hauptstraße 11 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 528/7862 m²Hauptstraße 12 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15661.130 m²Hauptstraße 12 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15671.007 m²Hauptstraße 12 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29270 m²Hauptstraße 13 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1565244 m²Hauptstraße 14 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28310 m²Hauptstraße 15 · 78,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1552432 m²Hauptstraße 16 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26480 m²Hauptstraße 17 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27720 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1553780 m²Hauptstraße 18 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2470 m²Hauptstraße 19 · 77,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25780 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22580 m²Hauptstraße 21 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23720 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1551250 m²Hauptstraße 22 · 83,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1548/321 m²Hauptstraße 22 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1549480 m²Hauptstraße 22 A · 64,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21510 m²Hauptstraße 23 · 76,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1542760 m²Hauptstraße 24 · 19,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 19410 m²Hauptstraße 25 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/2526 m²Hauptstraße 26 · 71,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 872380 m²Hauptstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15381.050 m²Hauptstraße 28 · 65,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 873340 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/1157 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1539/2272 m²Hauptstraße 30 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 874/1971 m²Hauptstraße 31 · 48,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1532910 m²Hauptstraße 32 · 75,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1486/2240 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1530500 m²Hauptstraße 34 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Mörsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67808
OrtMörsfeld
Breitengrad49.743896
Längengrad7.936041
Vorwahl06358
TelefonnetzKriegsfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMörsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR