Hauptstr. / Hauptstraße in 67822 Gaugrehweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Gaugrehweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Gaugrehweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 12,6 km, A 61 17,2 km, A 60 24,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Gaugrehweiler erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 35,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.707 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.282 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 12,6 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Regenbogenschule Münsterappel
  • Weiterführende Schule9,9 kmRealschule plus Rockenhausen
  • Kita3,0 kmKommunaler Kindergarten Unteres Münstertal
  • Bus255 mGaugrehweiler, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmAlsenz, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße13,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6312,6 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6117,2 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 8,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 255 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 35,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1005,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 9,4 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGaugrehweiler
Grundschule3,2 km

Grundschule Regenbogenschule Münsterappel

Kita3,0 km

Kommunaler Kindergarten Unteres Münstertal

Bus/Rufbus255 m

Gaugrehweiler, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall11,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4813,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 34 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 439 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Sittel
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei DeubelSchulstraße 4 67819 Kriegsfeld
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Appeltal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 34 mOSM
  • Papp SattBahnhofstraße 1 67821 Alsenz
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Da Giovanni
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Wochenendplatz
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gaugrehweiler
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • DRK Kreisverband Donnersberg
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9106, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 36: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 24201.240 m²Hauptstraße 1 · 43,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2397/1451 m²Hauptstraße 2 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23443.113 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 24181.013 m²Hauptstraße 3 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2396/2845 m²Hauptstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24171.011 m²Hauptstraße 5 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2395401 m²Hauptstraße 6 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2391274 m²Hauptstraße 8 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2409498 m²Hauptstraße 9 · 69,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2407595 m²Hauptstraße 11 · 71,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2406193 m²Hauptstraße 13 · 61,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23851.403 m²Hauptstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2405260 m²Hauptstraße 15 · 81,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 238495 m²Hauptstraße 16 · 69,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2404225 m²Hauptstraße 17 · 74,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2383/1287 m²Hauptstraße 18 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2403217 m²Hauptstraße 19 · 76,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2382115 m²Hauptstraße 20 · 80,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2402238 m²Hauptstraße 21 · 82,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2401106 m²Hauptstraße 23 · 90,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2408245 m²Hauptstraße 25 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2207/2223 m²Hauptstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2280/1747 m²Hauptstraße 28 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2207/11.062 m²Hauptstraße 29 · 61,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 22721.008 m²Hauptstraße 30 · 21,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2206316 m²Hauptstraße 31 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22711.209 m²Hauptstraße 32 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2201/1493 m²Hauptstraße 33 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2203201 m²Hauptstraße 35 · 82,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2270/1325 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2270/2212 m²Hauptstraße 36 · 70,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2202114 m²Hauptstraße 37 · 78,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2268/23 m²Hauptstraße 38 · 88,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2269/2127 m²Hauptstraße 38 · 77,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2200781 m²Hauptstraße 39 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2268/3281 m²Hauptstraße 40 · 88,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2197/21.477 m²Hauptstraße 41 · 15,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2268/1552 m²Hauptstraße 42 · 62,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21961.226 m²Hauptstraße 43 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195631 m²Hauptstraße 45 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2267604 m²Hauptstraße 48 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2266297 m²Hauptstraße 50 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21931.394 m²Hauptstraße 51 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2191116 m²Hauptstraße 53 · 95,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2213174 m²Hauptstraße 61 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2247467 m²Hauptstraße 62 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2214144 m²Hauptstraße 63 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2215208 m²Hauptstraße 65 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2245657 m²Hauptstraße 66 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2216631 m²Hauptstraße 67 · 60,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2244957 m²Hauptstraße 70 · 44,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2242541 m²Hauptstraße 72 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2217199 m²Hauptstraße 73 · 98,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2232179 m²Hauptstraße 74 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2218556 m²Hauptstraße 75 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231277 m²Hauptstraße 76 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2219168 m²Hauptstraße 77 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2230530 m²Hauptstraße 78 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2220236 m²Hauptstraße 79 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22291.121 m²Hauptstraße 80 · 22,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2221212 m²Hauptstraße 81 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2227887 m²Hauptstraße 82 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222171 m²Hauptstraße 83 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2224243 m²Hauptstraße 85 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2118/12.963 m²Hauptstraße 89 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2108400 m²Hauptstraße 99 · 26,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 66.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Gaugrehweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67822
OrtGaugrehweiler
Breitengrad49.709991
Längengrad7.86276
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeGaugrehweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR