Hauptstr. / Hauptstraße in 67823 Sitters

Straßenprofil

Hauptstraße in Sitters

Die Straße Hauptstraße liegt in Sitters. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67823 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 18,1 km, A 61 21,2 km, A 60 26,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Sitters erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 39,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.622 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 7.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 18,1 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Obermoschel
  • Weiterführende Schule8,5 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim
  • Kita2,5 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Mannweiler- Cölln
  • Bus121 mSitters, Ort, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmAlsenz, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße13,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6318,1 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6121,2 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmRealschule plus Meisenheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,8 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoschellandsberg bei Obermoschel · 2,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moschellandsberg bei Obermoschel (FFH-Gebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moschellandsberg bei Obermoschel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 39,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,41 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSitters
Grundschule2,0 km

Grundschule Obermoschel

Kita2,5 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Mannweiler- Cölln

Bus/Rufbus121 m

Sitters, Ort, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 39,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4813,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Lahm
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Rainer Gauch67823
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • AralRichard-Müller-Straße 7 67823 Obermoschel
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Walter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Restaurant Burg-Hotel
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 2,3 kmOSM
  • Papp SattBahnhofstraße 1 67821 Alsenz
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schiersfeld
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Pfalzwerke Neue Energie Oberndorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • DRK Kreisverband Donnersberg
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.622 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 5, Nr. 14: 3, Nr. 22: 3 …

Flurstück 646/6502 m²Hauptstraße 2 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 674/516 m²Hauptstraße 2 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 379170 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 380200 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 382200 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 6441.350 m²Hauptstraße 6 · 13,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 645410 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 646140 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 374523 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22270 m²Hauptstraße 14 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 23721 m²Hauptstraße 14 · 64,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 36/3408 m²Hauptstraße 14 · 46,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/1340 m²Hauptstraße 15 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30370 m²Hauptstraße 16 · 79,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/1752 m²Hauptstraße 17 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2970 m²Hauptstraße 18 · 91,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1948 m²Hauptstraße 19 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/2127 m²Hauptstraße 20 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/13.450 m²Hauptstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19192 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 21420 m²Hauptstraße 22 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2550 m²Hauptstraße 22 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29980 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 304220 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 304/2220 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 305480 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 306/2180 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 306/31.046 m²Hauptstraße 23 · 55,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27270 m²Hauptstraße 24 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16580 m²Hauptstraße 26 · 89,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1897 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 14340 m²Hauptstraße 28 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/2315 m²Hauptstraße 30 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 13/3300 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 13/4110 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/6140 m²Hauptstraße 32 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Sitters

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67823
OrtSitters
Breitengrad49.708794
Längengrad7.781866
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeSitters

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR