Hauptstr. / Hauptstraße in 97999 Igersheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Igersheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Igersheim im Bereich Harthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,2 km, A 3 24,2 km, A 7 24,4 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Igersheim im Bereich Harthausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 22,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 14,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmJohann-Adam-Möhler-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule6,5 kmDeutschorden-Gymnasium
  • Kita3,0 kmGemeinde Igersheim Kindergärten
  • Bus67 mHarthausen, Brunnen, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmIgersheim, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße7,2 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8114,2 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 324,2 kmA 3 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,6 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmKopernikus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule22,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule28,5 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenberg, Lindach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald, Westlicher Taubergrund · 4,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Igersheim · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Igersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altenberg (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Igersheim; Lauda-Königshofen; Weikersheim (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Altenberg; Lindach; Neuhaus | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 22,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 13.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 5,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,9 Min.
  • Naturnähe64/10031,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeIgersheim
Grundschule4,8 km

Johann-Adam-Möhler-Schule Grundschule

Kita3,0 km

Gemeinde Igersheim Kindergärten

Bus/Rufbus67 m

Harthausen, Brunnen, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2907,2 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlIgersheimer Str. 56 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenwiesenstraße+7-9 97980 Bad+Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAE center Bad MergentheimJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Hammer-Straße 23 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97980 Bad Mergentheim, Boxberger Str.1Boxberger Str.1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerBad MergentheimBurgstr. 13-15 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landwehr's Backhaus
    Bäckerei · 103 mOSM
  • Bürgerlädle & Postfiliale
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei MüllerMöhlerplatz 6 Igersheim
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bokmeier
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur Krone
    Restaurant · 217 mOSM
  • Georgsmühle Wirtshaus & BiergartenBalbachtalstraße 1 97922 Lauda-Königshofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Star Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Cafe & Bäckerei BambergerBad Mergentheimer Straße 13 97999 Igersheim
    Café · 4,8 kmOSM
  • EistankstelleSchäftersheimer Straße 97990 Weikersheim
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Harthausen
    Friedhof · 269 mOSM
  • Sportplatz Harthausen
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • EhrlenbachhalleErlenbachtalstraße 11 97999 Igersheim
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Äußerer Kurpark
    Park · 6,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Taubermobil
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Igersheim Abt. Harthausen
    Feuerwehr · 177 mOSM
  • Polizeirevier Bad Mergentheim
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 550 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.444 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 97999 Igersheim
Position: 49.531006, 9.846630

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl97999
OrtIgersheim
OrtsteilHarthausen
Breitengrad49.531006
Längengrad9.84663
Vorwahl07931, 09336, 09347
TelefonnetzBad Mergentheim, Bütthard, Wittighausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeIgersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.579 EUR/Ew.BBSR INKAR