Hauptstr. / Hauptstraße in 99718 Wasserthaleben

Straßenprofil

Hauptstraße in Wasserthaleben

Die Straße Hauptstraße liegt in Wasserthaleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99718 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 21,1 km, A 38 23,5 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Wasserthaleben erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 27,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.505 EUR/Ew., Steuerkraft 379 EUR/Ew., Einzelhandel 7.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 21,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule Westerengel
  • Weiterführende Schule4,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita330 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus109 mWasserthaleben (Bushaltestelle), ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn109 mWasserthaleben (Bushaltestelle), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße17,9 km7.443 Kfz/Tag
  • A 7121,1 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3823,5 kmA 38 / AS Nordhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule11,4 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 5,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 9,08 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 27,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,54 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWasserthaleben
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule Westerengel

Kita330 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus/Regionalbahn109 m

Wasserthaleben (Bushaltestelle), ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall12,7 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 417,9 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAKarsten Hering e.K.Helbeeck 2 99718 Greußen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KeitelDorfstraße 16
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Am Anger"Kirchengler Hauptstraße 10 99718 Greußen
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Bistro Kranert
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 204 mOSM
  • SV Wasserthaleben
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM
  • SV Blau-Weiß Greußen
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwilige Feuerwehr WasserthalebenHauptstraße 16 99718 Wasserthaleben
    Feuerwehr · 268 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • CEE Windpark Westerengel GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 20 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 2 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Wasserthaleben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99718

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Wasserthaleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl99718
OrtWasserthaleben
Breitengrad51.259258
Längengrad10.893801
Vorwahl036370
TelefonnetzGrossenehrich
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeWasserthaleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft379 EUR/Ew.BBSR INKAR