Hauptstr. / Hauptstraße in 99974 Dachrieden

Straßenprofil

Hauptstraße in Dachrieden

Die Straße Hauptstraße liegt in Dachrieden im Bereich Dachrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,3 km, A 4 29,5 km, A 44 35,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Dachrieden im Bereich Dachrieden erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 591 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.125 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 15,3 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmDalton Grundschule Unstruttal
  • Weiterführende Schule5,9 kmTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium
  • Kita202 mASB-Kita Sandhäschen
  • Bus126 mDachrieden (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn591 mDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram34,7 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße10,9 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3815,3 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 429,5 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmStaatliche Regelschule Unstruttal · Regelschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,0 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnaer Platz, NSG Flachstal · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnaer Platz; NSG Flachstal | Naturschutzgebiet: Dörnaer Platz; Flachstal; Kühmstedter Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 591 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 8.382 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Breitenworbis 15,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 21,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDachrieden
Grundschule3,3 km

Dalton Grundschule Unstruttal

Kita202 m

ASB-Kita Sandhäschen

Bus126 m

Dachrieden (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 591 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,1 km

Klinik / Notfall7,3 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24710,9 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm langen Rasen 9 99974 Unstruttal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIndustriestraße 8 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Mittelstr. 85Mittelstr. 85 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 540 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Koscielsky
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Mühlhäuser Schlachthof
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Q1 TankstelleAmmersche Landstraße 45 99974 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HofstübchenBahnhofstraße 7 99996 Unstruttal
    Restaurant · 540 mOSM
  • Jugendclub EigenrodeMühlhäuser Straße 11 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Koschielsky Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Mrs Crepes
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportplatz · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dachrieden
    Feuerwehr · 183 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Horsmar
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 99 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 99 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 127/201.112 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 178288 m²Hauptstraße 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/113.398 m²Hauptstraße 3 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 166/16.782 m²Hauptstraße 5 · 5,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 163/3508 m²Hauptstraße 6 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119292 m²Hauptstraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1181.604 m²Hauptstraße 8 · 12,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 117610 m²Hauptstraße 9 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116802 m²Hauptstraße 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115798 m²Hauptstraße 11 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114815 m²Hauptstraße 12 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113740 m²Hauptstraße 13 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112798 m²Hauptstraße 14 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111640 m²Hauptstraße 15 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/1103 m²Hauptstraße 16 · 91,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/2585 m²Hauptstraße 16 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109140 m²Hauptstraße 17 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108702 m²Hauptstraße 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1071.220 m²Hauptstraße 19 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106735 m²Hauptstraße 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32.231 m²Hauptstraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98710 m²Hauptstraße 22 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/2457 m²Hauptstraße 23 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96705 m²Hauptstraße 24 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95638 m²Hauptstraße 25 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94700 m²Hauptstraße 26 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92613 m²Hauptstraße 27 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93180 m²Hauptstraße 28 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90210 m²Hauptstraße 29 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91390 m²Hauptstraße 29 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89635 m²Hauptstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88915 m²Hauptstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87888 m²Hauptstraße 32 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86475 m²Hauptstraße 33 · 30,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 85880 m²Hauptstraße 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82550 m²Hauptstraße 35 · 32,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Dachrieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert21 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl99974
OrtUnstruttal
OrtsteilDachrieden
Breitengrad51.265053
Längengrad10.448485
Vorwahl03601, 036023
TelefonnetzMühlhausen Thür, Horsmar
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeUnstruttal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR