Haus Harderode in 31863 Coppenbrügge

Straßenprofil

Haus Harderode in Coppenbrügge

Die Straße Haus Harderode liegt in Coppenbrügge im Bereich Haus Harderode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31863 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harderode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 27,0 km, A 7 33,3 km, A 37 34,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haus Harderode in Coppenbrügge im Bereich Haus Harderode erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 21,9 km, weiterführend 22,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 27,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule21,9 kmMarienschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule22,9 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita5,4 kmEvangelischer Kindergarten Bisperode
  • Bus56 mHaus Harderode, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmMarienau
  • Klinik / Notfall12,9 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,7 km6.274 Kfz/Tag
  • A 227,0 kmA 2 / AS Rehren
  • A 733,3 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIth, Naturwald Saubrink/Oberberg · 14,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHamel und Nebenbäche, Ith · 8,1 % FFH
LandschaftsschutzHameltal, Hamel und Herksbach mit Liethberg · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche; Ith | Landschaftsschutzgebiet: Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Osterwald - Saupark; Osterwald-Saupark; Randbereiche des Ith; Remtetal; Schecken; Westlich des Scheckens | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur82/10080,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 21,9 km, weiterführend 22,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +12
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haus HarderodeCoppenbrügge
Grundschule21,9 km

Marienschule Städt. Gem. Grundschule

Kita5,4 km

Evangelischer Kindergarten Bisperode

Bus56 m

Haus Harderode, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 29,9 km

Klinik / Notfall12,9 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,7 km

6.274 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Kalkröse 2 31020 Salzhemmendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny Am IthAlte Heerstr. 22a 31863 Coppenbruegge
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAEDEKA DurasinAlte Heerstr. 21 31863 Coppenbrügge
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31863 Coppenbrügge, Dammstr. 2aDammstr. 2a 31863 Coppenbrügge
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Reuter-Str. 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBodenwerder, 37619, Ernst-Reuter-Str. 7Ernst-Reuter-Str. 7 37619 Bodenwerder
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceIm Flecken 29 31020 Salzhemmendorf
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei BohneIm Flecken 21 31020 Salzhemmendorf
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke QuelleOsterstraße 40 31863 Coppenbrügge
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berg-Restaurant (Schützenhaus)Schützenplatzweg 6 31020 Salzhemmendorf
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Herzoglicher KammerkrugLange Straße 2 31863 Coppenbrügge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Okal
    Café · 3,5 kmOSM
  • Imbiss am Bahnhof
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Myra's Eiscafé
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HarderodeBäckerstraße 5 31863 Coppenbrügge
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rebenstein 3
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage Coppenbrügge
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bisperode-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31863

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haus Harderode in Coppenbrügge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haus Harderode
NameHaus Harderode
Postleitzahl31863
OrtCoppenbrügge
OrtsteilHaus Harderode
Breitengrad52.061573
Längengrad9.525033
Vorwahl05156, 05159
TelefonnetzCoppenbrügge, Coppenbrügge-Bisperode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeCoppenbrügge, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR