Hauskoppel in 21514 Güster

Straßenprofil

Hauskoppel in Güster

Die Straße Hauskoppel liegt in Güster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21514 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,7 km, A 25 24,8 km, A 20 27,5 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauskoppel in Güster erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 29,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 32,2 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 2,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 18,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule7,8 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen
  • Kita249 mEvangelisch-Lutherischer Kindergarten "Pusteblume" Güster - Amt BÜ
  • Bus274 mGüster, Dorfplatz, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmBüchen, Büchen, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße4,2 km34.620 Kfz/Tag
  • A 242,7 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2524,8 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule25,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule33,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule7,5 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauenburgische Seen (Naturpark, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge bei Göttin (Naturschutzgebiet, 1,73 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 147 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 29,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -7
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 3,5 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauskoppelGüster
Grundschule7,5 km

Grundschule Tanneck

Kita249 m

Evangelisch-Lutherischer Kindergarten "Pusteblume" Güster - Amt BÜ

Bus274 m

Güster, Dorfplatz, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 29,3 km

Klinik / Notfall22,8 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 244,2 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 147 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 147 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Straße 22 a 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlBüchener Str. 1 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BüchenLauenburger Str. 14 21514 Buechen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 160 mnächste lokale Versorgung
  • Café 131 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frischemarkt GüsterHauptstraße 30 21514 Güster
    Kiosk / Convenience · 160 mOSM
  • von Bülow'sche Wildspezialitäten21514 Langenlehsten
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • von AllwördenKolberger Straße 2 23879 Mölln
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 14 21514 Büchen
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe GüsterRoseburger Straße 7 21514 Güster
    Café · 131 mOSM
  • InosHauptstraße 3 21514 Güster
    Restaurant · 176 mOSM
  • Fischbude
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Gasthof Langhans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele Bachmann
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 733 mOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Park
    Park · 6,7 kmOSM
  • Gröönland
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Güster
    Feuerwehr · 586 mOSM
  • Polizeistation BüchenAmtsplatz 1 21514 Büchen
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.863 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauskoppel, 21514 Güster
Position: 53.538094, 10.678421

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 25/32622 m²Hauskoppel 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/20642 m²Hauskoppel 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21734 m²Hauskoppel 4 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/22847 m²Hauskoppel 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23850 m²Hauskoppel 8 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/63305 m²Hauskoppel 9 a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/62558 m²Hauskoppel 9 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41848 m²Hauskoppel 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/66422 m²Hauskoppel 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/67415 m²Hauskoppel 11 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/40808 m²Hauskoppel 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/72478 m²Hauskoppel 13 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/73419 m²Hauskoppel 13 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/39815 m²Hauskoppel 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/70559 m²Hauskoppel 15 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/71561 m²Hauskoppel 15 b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/38848 m²Hauskoppel 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/241.120 m²Hauskoppel 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42896 m²Hauskoppel 19 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/68163 m²Hauskoppel 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/361.218 m²Hauskoppel 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/64428 m²Hauskoppel 21 a · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/65749 m²Hauskoppel 21 b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51945 m²Hauskoppel 22 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/44761 m²Hauskoppel 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/52877 m²Hauskoppel 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/60536 m²Hauskoppel 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/61451 m²Hauskoppel 25 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/53816 m²Hauskoppel 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/471.062 m²Hauskoppel 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/54877 m²Hauskoppel 28 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/48887 m²Hauskoppel 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/55734 m²Hauskoppel 30 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/49866 m²Hauskoppel 31 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/56756 m²Hauskoppel 32 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/50926 m²Hauskoppel 33 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauskoppel in Güster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauskoppel
NameHauskoppel
Postleitzahl21514
OrtGüster
Breitengrad53.538094
Längengrad10.678421
Vorwahl04158
TelefonnetzRoseburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGüster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR