Haydnstr. / Haydnstraße in 56593 Horhausen

Straßenprofil

Haydnstraße in Horhausen

Die Straße Haydnstraße liegt in Horhausen im Bereich Horhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56593 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 2,4 km, A 48 18,1 km, A 571 24,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haydnstraße in Horhausen im Bereich Horhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 991 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 28,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.040 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 2,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGlück auf!-Schule Grundschule Horhausen
  • Weiterführende Schule991 mIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita850 mKatholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena
  • Bus424 mHorhausen (Westerw) Blumenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße6,4 km84.333 Kfz/Tag
  • A 32,4 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 4818,1 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule991 mIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,7 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 5,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 424 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 28,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +65
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 777 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 317 m, Apotheke 459 m, Grundschule 899 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 84.333 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10043,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaydnstraßeHorhausen
Grundschule1,7 km

Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen

Kita850 m

Katholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena

Bus424 m

Horhausen (Westerw) Blumenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall18,1 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,4 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 963 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 777 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HoffmannLandblum 1 56593 Horhausen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 777 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsberger Straße 40 56269 Dierdorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 654 mnächste lokale Versorgung
  • Café 359 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei ErschfeldRheinstraße 50 56593 Horhausen (Westerwald)
    Metzgerei · 654 mOSM
  • Getränke Rudolf RadermacherIndustriepark 14 56593 Horhausen (Westerwald)
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei SchäferLindenstraße 1 56593 Güllesheim
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafè Dolce PassioneRheinstraße 21 56593 Horhausen (Westerwald)
    Café · 359 mOSM
  • Pizzeria La VolpeRheinstraße 16 56593 Horhausen (Westerwald)
    Restaurant · 384 mOSM
  • Popeye's Food ParadiseRheinstraße 24 56593 Horhausen (Westerwald)
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Gasthof SchottmannKirchstraße 17 56593 Krunkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Park
    Park · 700 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 777 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 794 mOSM
  • Tennisclub Horhausen 1972 e. V.
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Green House SkatehalleIndustriepark 36 56593 Horhausen (Westerwald)
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HorhausenFloriansweg 2 56593 Horhausen (Westerwald)
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Flammersfeld
    Kläranlage · 295 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.595 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 3 …

Flurstück 50/46530 m²Haydnstraße 1 · 21,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/122 m²Haydnstraße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/131 m²Haydnstraße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 52/173 m²Haydnstraße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/24 m²Haydnstraße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/34 m²Haydnstraße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/11382 m²Haydnstraße 2 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/12361 m²Haydnstraße 2 A · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/47417 m²Haydnstraße 3 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/112 m²Haydnstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/105 m²Haydnstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/9464 m²Haydnstraße 4 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/29410 m²Haydnstraße 5 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/3314 m²Haydnstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/91 m²Haydnstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/8559 m²Haydnstraße 6 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/27398 m²Haydnstraße 7 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/4425 m²Haydnstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/10837 m²Haydnstraße 8 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/24387 m²Haydnstraße 9 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/22312 m²Haydnstraße 11 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/301 m²Haydnstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/9426 m²Haydnstraße 13 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/201 m²Haydnstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/313 m²Haydnstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haydnstraße in Horhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haydnstraße
AbkürzungHaydnstr.
Postleitzahl56593
OrtHorhausen
OrtsteilHorhausen
Breitengrad50.58503
Längengrad7.53501
Vorwahl02687
TelefonnetzHorhausen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHorhausen (Westerwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR