Heberndorf in 07343 Wurzbach

Straßenprofil

Heberndorf in Wurzbach

Die Straße Heberndorf liegt in Wurzbach im Bereich Heberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heberndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 20,6 km, A 72 27,0 km, A 93 33,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heberndorf in Wurzbach im Bereich Heberndorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 27,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 36,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.317 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 20,6 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Wurzbach
  • Weiterführende Schule9,5 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita2,7 kmKindergarten "Kunterbunt"
  • Bus124 mHeberndorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmWurzbach (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße19,8 km7.837 Kfz/Tag
  • A 920,6 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7227,0 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFränkische Muschwitz, Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz, Selbitz, Muschwitz und Höllental · 8,2 % FFH, Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten · 50,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Thüringer Schiefergebirge · 88,9 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz; Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 27,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 9,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.317 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeberndorfWurzbach
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Wurzbach

Kita2,7 km

Kindergarten "Kunterbunt"

Bus124 m

Heberndorf, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 27,1 km

Klinik / Notfall21,2 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28119,8 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07343 Wurzbach, Lobensteiner Straße 34Lobensteiner Straße 34 07343 Wurzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLauensteiner Straße 80 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hunger
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Weiß
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • AGRAR GmbH Dorfilm
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus und Pension “Zum Sormitztal”101 07343 Wurzbach
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Konya Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Manfred Walther
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 107 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz Schmiedebach
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelecverleih
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oßla
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Ludwigsstadt
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • ZV WALO
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 63 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 63 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 88: 4

Flurstück 109/202.660 m²Heberndorf 75 · 7,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 97/84.539 m²Heberndorf 78 · 3,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 109/17290.377 m²Heberndorf 79 · 1,0 % bebautNutzung: Tagebau Grube SteinbruchFlurstück 320/81.097 m²Heberndorf 88 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 321/61.719 m²Heberndorf 88 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 322/42.843 m²Heberndorf 88 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 324/53.064 m²Heberndorf 88 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 330/2273.698 m²Heberndorf 100 · 30,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heberndorf in Wurzbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heberndorf
NameHeberndorf
Postleitzahl07343
OrtWurzbach
OrtsteilHeberndorf
Breitengrad50.486549
Längengrad11.512877
Vorwahl036652
TelefonnetzWurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeWurzbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR