Hechtholz in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Hechtholz in Geesthacht

Die Straße Hechtholz liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 3,4 km, A 39 14,3 km, A 24 14,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hechtholz in Geesthacht erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 11,1 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 3,4 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mBuntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht
  • Weiterführende Schule306 mAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht
  • Kita414 mFamilienzentrum Regenbogen Geesthacht
  • Bus323 mGeesthacht, Alfred-Nobel-Schule, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße5,9 km29.702 Kfz/Tag
  • A 253,4 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 3914,3 kmA 39 / AS Handorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium306 mAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule306 mAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 419 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 11,1 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HechtholzGeesthacht
Grundschule614 m

Buntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht

Kita414 m

Familienzentrum Regenbogen Geesthacht

Bus323 m

Geesthacht, Alfred-Nobel-Schule, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 11,1 km, U-Bahn 17,7 km

Klinik / Notfall1,4 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 255,9 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 419 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 419 mQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 463 mQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 369 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 67 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zimmer
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Asia Markt
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERAm Schleusenkanal 14
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holsteiner HofHechtholz 36 21502 Geesthacht
    Restaurant · 22 mOSM
  • Curry Pavillon
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • BLUE Cafe & Cocktail Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 354 mOSM
  • Cafe+Bergedorfer Straße 44 21502 Geesthacht
    Café · 364 mOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 368 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 48 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sporthalle Grenzstraße
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Friedhof Marschacht
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 767 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 854 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 67 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage DünebergAm Schleusenkanal 21502 Geesthacht
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hechtholz, 21502 Geesthacht
Position: 53.434135, 10.365356

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 945506 m²Hechtholz 1 · 60,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9643119 m²Hechtholz 2 a · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9642105 m²Hechtholz 2 b · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946561 m²Hechtholz 3 · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9641263 m²Hechtholz 4 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8418199 m²Hechtholz 6 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8055156 m²Hechtholz 6 b · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8054156 m²Hechtholz 6 c · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8417156 m²Hechtholz 6 d · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8416161 m²Hechtholz 6 e · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11434189 m²Hechtholz 8 a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11433150 m²Hechtholz 8 b · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11432150 m²Hechtholz 8 c · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11431150 m²Hechtholz 8 d · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11430150 m²Hechtholz 8 e · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11429151 m²Hechtholz 8 f · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8080230 m²Hechtholz 8 g · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019684 m²Hechtholz 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8076227 m²Hechtholz 10 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8075136 m²Hechtholz 10 b · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8074138 m²Hechtholz 10 c · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8073139 m²Hechtholz 10 d · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11436141 m²Hechtholz 10 e · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11435236 m²Hechtholz 10 f · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026722 m²Hechtholz 11 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038700 m²Hechtholz 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193632 m²Hechtholz 15 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032758 m²Hechtholz 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3727758 m²Hechtholz 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.080 m²Hechtholz 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6255722 m²Hechtholz 22 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6254735 m²Hechtholz 22 a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013587 m²Hechtholz 23 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5576485 m²Hechtholz 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992812 m²Hechtholz 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93471.026 m²Hechtholz 28 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4069925 m²Hechtholz 30 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4070757 m²Hechtholz 32 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1156623 m²Hechtholz 34 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354976 m²Hechtholz 36 · 46,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hechtholz in Geesthacht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hechtholz
NameHechtholz
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.434135
Längengrad10.365356
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR