Heckenstieg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Heckenstieg in Hamburg

Die Straße Heckenstieg liegt in Hamburg im Bereich Marmstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marmstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 261 2,6 km, A 1 4,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heckenstieg in Hamburg im Bereich Marmstorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 491 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 11,8 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Marmstorf 2,3 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule491 mSchule Marmstorf
  • Weiterführende Schule374 mImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita488 mKiTa Elfenwiese
  • Bus124 mHamburg, Am Pavillon, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße3,4 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
  • A 2612,6 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium374 mImmanuel-Kant-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule491 mSchule Marmstorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 491 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 11,8 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 792 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeckenstiegHamburg
Grundschule491 m

Schule Marmstorf

Kita488 m

KiTa Elfenwiese

Bus124 m

Hamburg, Am Pavillon, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 11,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,4 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 792 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 819 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 847 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 819 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 749 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 257 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 521 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marmstorfer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 749 mOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 868 mOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nova
    Restaurant · 257 mOSM
  • Fuchs BarErnst-Bergeest-Weg 55 21077 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 844 mOSM
  • Harburger Berge
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,8 kmOSM
  • Maras Eis und Bäckerei
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Park
    Park · 678 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 990 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 951 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 372 mOSM
  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 521 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 604 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3225397 m²Heckenstieg 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3226294 m²Heckenstieg 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3227306 m²Heckenstieg 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3228306 m²Heckenstieg 4 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3229523 m²Heckenstieg 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3207299 m²Heckenstieg 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3206169 m²Heckenstieg 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3205332 m²Heckenstieg 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3204349 m²Heckenstieg 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3203182 m²Heckenstieg 10 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3202319 m²Heckenstieg 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3201309 m²Heckenstieg 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3200191 m²Heckenstieg 13 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3199555 m²Heckenstieg 14 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3198394 m²Heckenstieg 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3197190 m²Heckenstieg 16 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3196338 m²Heckenstieg 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3195348 m²Heckenstieg 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3194184 m²Heckenstieg 19 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3193180 m²Heckenstieg 20 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3192290 m²Heckenstieg 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3191399 m²Heckenstieg 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3190247 m²Heckenstieg 23 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3189453 m²Heckenstieg 24 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2519451 m²Heckenstieg 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2938298 m²Heckenstieg 26 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2939568 m²Heckenstieg 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3342559 m²Heckenstieg 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3344433 m²Heckenstieg 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3158362 m²Heckenstieg 30 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3159246 m²Heckenstieg 31 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3160240 m²Heckenstieg 32 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3161447 m²Heckenstieg 33 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3220365 m²Heckenstieg 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221215 m²Heckenstieg 37 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3222216 m²Heckenstieg 38 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3223215 m²Heckenstieg 39 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3224315 m²Heckenstieg 40 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heckenstieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heckenstieg
NameHeckenstieg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilMarmstorf
Breitengrad53.434891
Längengrad9.967836
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR