Heeresfliegerstr. / Heeresfliegerstraße in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Heeresfliegerstraße in Hohenlockstedt

Die Straße Heeresfliegerstraße liegt in Hohenlockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,7 km, A 7 23,4 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heeresfliegerstraße in Hohenlockstedt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Heeresfliegerstraße in Hohenlockstedt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 355 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 12,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,6 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 12,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Hohenaspe
  • Weiterführende Schule3,6 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita3,1 kmLindemann
  • Bus355 mHohenlockstedt Flugplatz, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,3 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 723,4 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 355 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 12,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,6 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeeresfliegerstraßeHohenlockstedt
Grundschule3,3 km

Grundschule Hohenaspe

Kita3,1 km

Lindemann

Bus355 m

Hohenlockstedt Flugplatz, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 12,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heeresfliegerstraße, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.986912, 9.578292

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heeresfliegerstraße in Hohenlockstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • pb172099pb172099von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • pb172115pb172115von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heeresfliegerstraße
AbkürzungHeeresfliegerstr.
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
Breitengrad53.986912
Längengrad9.578292
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR