Hegelstr. / Hegelstraße in 30890 Barsinghausen

Straßenprofil

Hegelstraße in Barsinghausen

Die Straße Hegelstraße liegt in Barsinghausen im Bereich Egestorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egestorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,3 km, A 352 18,8 km, A 37 21,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hegelstraße in Barsinghausen im Bereich Egestorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 767 m, Regionalbahn 13,7 km, Stadtbahn 12,1 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,3 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mGrundschule Ernst-Reuter-Schule
  • Weiterführende Schule2,6 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen
  • Kita1,6 kmMärker Strolche
  • Bus319 mEgestorf Geibelstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn767 mEgestorf Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße7,4 km11.301 Kfz/Tag
  • A 29,3 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35218,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmKGS Wennigsen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Langreder Mark · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 271 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 319 m, S-Bahn 767 m, Regionalbahn 13,7 km, Stadtbahn 12,1 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 905 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HegelstraßeBarsinghausen
Grundschule700 m

Grundschule Ernst-Reuter-Schule

Kita1,6 km

Märker Strolche

Bus319 m

Egestorf Geibelstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 767 m, Regionalbahn 13,7 km, Stadtbahn 12,1 km

Klinik / Notfall16,9 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 657,4 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 905 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEgestorfer Warte 1 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 905 m
  • EDEKAEDEKA SchneevoigtStoppstr. 25 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30890 Barsinghausen, Hinterkampstr. 2Hinterkampstr. 2 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannWennigsen, 30974, Degerser Str. 17Degerser Str. 17 30974 Wennigsen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 342 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 352 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk QuickboxWennigser Straße 68 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 342 mOSM
  • Hünerberg, Filiale EgestorfWennigser Straße 68B 30890 Barsinghausen
    Bäckerei · 350 mOSM
  • Kökes Hofladen
    Metzgerei · 507 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktStoppstraße 25 30890 Barsinghausen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Daggis Döner-HausWennigser Straße 72 30890 Barsinghausen
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • WÜNSCH DIR WASWennigser Straße 73 30890 Barsinghausen
    Café · 554 mOSM
  • Bistro AmmerkeAmmerke 1 30890 Barsinghausen
    Restaurant · 562 mOSM
  • 18 Grad – Stillers Bier im GartenEgestorfer Straße 36a 30890 Barsinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis & FantasyHauptstraße 31A 30974 Wennigsen (Deister)
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 503 mOSM
  • TSV Egestorf
    Sportzentrum · 519 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Egestorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Egestorf
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeistation WennigsenHauptstraße 31a 30974 Wennigsen (Deister)
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Abwasserentsorgung
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Egestorf-Suedost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hegelstraße in Barsinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hegelstraße
AbkürzungHegelstr.
Postleitzahl30890
OrtBarsinghausen
OrtsteilEgestorf
Breitengrad52.284893
Längengrad9.519295
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR