Heidentalstr. / Heidentalstraße in 32760 Detmold

Straßenprofil

Heidentalstraße in Detmold

Die Straße Heidentalstraße liegt in Detmold im Bereich Hiddesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,2 km, A 2 17,0 km, A 30 31,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidentalstraße in Detmold im Bereich Hiddesen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 13,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStädt. Gem. Grundschule Hiddesen
  • Weiterführende Schule2,8 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita1,3 kmEv.-ref. Kindergarten Hiddesen
  • Bus557 mDt-Hiddesen, Maiweg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,0 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3313,2 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 217,0 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidentalstraßeDetmold
Grundschule1,3 km

Städt. Gem. Grundschule Hiddesen

Kita1,3 km

Ev.-ref. Kindergarten Hiddesen

Bus557 m

Dt-Hiddesen, Maiweg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 557 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,0 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 546 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 532 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 546 mOSM
  • Karlchens BackstubeMohnweg 1 - 3 32760 Detmold
    Bäckerei · 889 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei KruelAm Silberbach 4 32760 Detmold
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GeorgiosHindenburgstraße 50 32760 Detmold
    Restaurant · 532 mOSM
  • Café und Bäckerei DahlhausFriedrich-Ebert-Straße 140,140a 32760 Detmold
    Café · 706 mOSM
  • Spartacus GrillFriedrich-Ebert-Straße 139 32760 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 763 mOSM
  • Bistro EinsteinFriedrich-Ebert-Straße 84 32760 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schach-Feld
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Kurpark Hiddesen
    Park · 450 mOSM
  • Spielplatz Grotenburg
    Spielplatz · 934 mOSM
  • Kletterpark DetmoldGrotenburg 50 32760 Detmold
    Sportzentrum · 993 mOSM
  • Friedhof Hiddesen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 706 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 3, Nr. 26: 3, Nr. 54: 2, Nr. 70: 2 …

Flurstück 645694 m²Heidentalstraße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646694 m²Heidentalstraße 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.284 m²Heidentalstraße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642409 m²Heidentalstraße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637911 m²Heidentalstraße 20 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3861.819 m²Heidentalstraße 22 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387128 m²Heidentalstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40125 m²Heidentalstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553605 m²Heidentalstraße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5941.184 m²Heidentalstraße 26 · 33,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59781 m²Heidentalstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59834 m²Heidentalstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 609910 m²Heidentalstraße 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6301.757 m²Heidentalstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718612 m²Heidentalstraße 36 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3611.165 m²Heidentalstraße 38 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6561.035 m²Heidentalstraße 40 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6911.597 m²Heidentalstraße 44 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698544 m²Heidentalstraße 46 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682535 m²Heidentalstraße 46 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697804 m²Heidentalstraße 46 b · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699664 m²Heidentalstraße 46 c · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.269 m²Heidentalstraße 46 d · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6881.269 m²Heidentalstraße 46 e · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5913.341 m²Heidentalstraße 48 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5901.324 m²Heidentalstraße 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2704.254 m²Heidentalstraße 54 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 318100 m²Heidentalstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 2711.385 m²Heidentalstraße 56 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.011 m²Heidentalstraße 58 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126809 m²Heidentalstraße 70 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1534.140 m²Heidentalstraße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133864 m²Heidentalstraße 72 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15152 m²Heidentalstraße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132864 m²Heidentalstraße 74 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402.546 m²Heidentalstraße 80 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443.925 m²Heidentalstraße 82 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466.867 m²Heidentalstraße 82 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidentalstraße in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidentalstraße
AbkürzungHeidentalstr.
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilHiddesen
Breitengrad51.91774
Längengrad8.831572
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR