Heidesheimer Hauptstr. / Heidesheimer Hauptstraße in 67283 Obrigheim

Straßenprofil

Heidesheimer Hauptstraße in Obrigheim

Die Straße Heidesheimer Hauptstraße liegt in Obrigheim im Bereich Colgenstein-Heidesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colgenstein-Heidesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,5 km, A 61 8,5 km, A 650 12,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidesheimer Hauptstraße in Obrigheim im Bereich Colgenstein-Heidesheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.542 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 3,5 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Am Sonnenberg
  • Weiterführende Schule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita610 mKom. Kindertagesstätte "Eisbachbande"
  • Bus135 mHeidesheim/Pf, Hauptstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAlbsheim, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße5,8 km44.931 Kfz/Tag
  • A 63,5 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 618,5 kmA 61 / AS Worms
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule plus Bobenheim-Roxheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 8,5 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Vogelschutzgebiet: Klärteiche Offstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 6,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.542 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heidesheimer HauptstraßeObrigheim
Grundschule1,0 km

Grundschule Am Sonnenberg

Kita610 m

Kom. Kindertagesstätte "Eisbachbande"

Bus135 m

Heidesheim/Pf, Hauptstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall10,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,8 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeinstraße 2 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA StieglerIn den Nachtgärten 14 67246 Dirmstein
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67551 Worms-Heppenheim, Im Gehrchen 1Im Gehrchen 1 67551 Worms-Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 488 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 786 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 895 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Carsili
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TV Colgenstein-Heidesheim
    Restaurant · 488 mOSM
  • KellereistübchenWeinstraße 32 67278 Bockenheim an der Weinstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Mersin Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Integrationsbetrieb und Bistro Lebensreich der Lebenshilfe Grünstadt-Eisenberg GmbHIn der Haarschnur 46 67269 Grünstadt
    Café · 2,8 kmOSM
  • Di Bello Gelato Panini BarKändelgasse 1 67229 Großkarlbach
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 786 mOSM
  • Friedhof Colgenstein
    Friedhof · 921 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Obrigheim
    Feuerwehr · 473 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 895 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Pfalzwerke Neue Energie Rhein-Haardt GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.542 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0545, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 12 A: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 1104984 m²Heidesheimer Hauptstraße 2 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1081/1115 m²Heidesheimer Hauptstraße 6 · 87,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1068172 m²Heidesheimer Hauptstraße 9 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1068/276 m²Heidesheimer Hauptstraße 9 A · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1064562 m²Heidesheimer Hauptstraße 11 · 68,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1065509 m²Heidesheimer Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1040/1445 m²Heidesheimer Hauptstraße 12 A · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/316 m²Heidesheimer Hauptstraße 12 A · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1434/51.049 m²Heidesheimer Hauptstraße 12 K · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1060/10626 m²Heidesheimer Hauptstraße 13 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1062162 m²Heidesheimer Hauptstraße 13 · 98,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1041/4180 m²Heidesheimer Hauptstraße 14 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057156 m²Heidesheimer Hauptstraße 15 · 96,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1058953 m²Heidesheimer Hauptstraße 15 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1433/12.955 m²Heidesheimer Hauptstraße 16 · 6,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1056200 m²Heidesheimer Hauptstraße 17 · 68,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1041/3485 m²Heidesheimer Hauptstraße 18 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055199 m²Heidesheimer Hauptstraße 19 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1430/1598 m²Heidesheimer Hauptstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1052616 m²Heidesheimer Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1053122 m²Heidesheimer Hauptstraße 21 · 61,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1054189 m²Heidesheimer Hauptstraße 21 · 51,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1042231 m²Heidesheimer Hauptstraße 24 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1159/4150 m²Heidesheimer Hauptstraße 24 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1159/21.090 m²Heidesheimer Hauptstraße 24 A · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1043/1337 m²Heidesheimer Hauptstraße 26 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104591 m²Heidesheimer Hauptstraße 27 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159/5314 m²Heidesheimer Hauptstraße 28 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1154/2710 m²Heidesheimer Hauptstraße 29 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1157/3640 m²Heidesheimer Hauptstraße 30 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/31.300 m²Heidesheimer Hauptstraße 31 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11551.362 m²Heidesheimer Hauptstraße 33 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1155/1708 m²Heidesheimer Hauptstraße 34 · 32,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67283

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidesheimer Hauptstraße in Obrigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidesheimer Hauptstraße
AbkürzungHeidesheimer Hauptstr.
Postleitzahl67283
OrtObrigheim
OrtsteilColgenstein-Heidesheim
Breitengrad49.582531
Längengrad8.196
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeObrigheim (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR