Heidestr. / Heidestraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Heidestraße in Rellingen

Die Straße Heidestraße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 522 m, A 7 3,7 km, A 255 15,6 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestraße in Rellingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 372 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 522 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule372 mErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule1,2 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium
  • Kita390 mDRK Kindertageseinrichtung Rellingen-Krupunder
  • Bus253 mHalstenbek, Industriestraße (Wohnmeile), ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23522 mA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 73,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,2 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 410 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 253 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidestraßeRellingen
Grundschule372 m

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita390 m

DRK Kindertageseinrichtung Rellingen-Krupunder

Bus253 m

Halstenbek, Industriestraße (Wohnmeile), ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,7 km

Klinik / Notfall2,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 486 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelKrupunder Heide 2a 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 410 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 455 m
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 486 mQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 435 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäcker SchlüterSchulstraße 1 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • asia cornerHeidestraße 94-96 25462 Rellingen
    Restaurant · 492 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 920 mOSM
  • Stockhausen-ImbissSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café Eis SternHauptstraße 47 25469 Halstenbek
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Sporthalle Krupunder
    Sportzentrum · 453 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 498 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heidestraße, 25462 Rellingen
Position: 53.632259, 9.865022

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 84: 2, Nr. 87: 2

Flurstück 48/51601 m²Heidestraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/53870 m²Heidestraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 731616 m²Heidestraße 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730602 m²Heidestraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2997 m²Heidestraße 20 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/313.734 m²Heidestraße 23 · 0,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/161.343 m²Heidestraße 26 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/62.102 m²Heidestraße 39 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589785 m²Heidestraße 41 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59127 m²Heidestraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/161.837 m²Heidestraße 43 · 16,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/35514 m²Heidestraße 48 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4640 m²Heidestraße 50 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687615 m²Heidestraße 51 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5640 m²Heidestraße 52 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/33630 m²Heidestraße 54 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/10700 m²Heidestraße 55 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/521.316 m²Heidestraße 56 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/25701 m²Heidestraße 57 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676658 m²Heidestraße 58 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/26559 m²Heidestraße 60 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/15700 m²Heidestraße 61 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/24648 m²Heidestraße 62 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9760 m²Heidestraße 75 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8765 m²Heidestraße 77 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7917 m²Heidestraße 79 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/36.383 m²Heidestraße 84 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 62/5780 m²Heidestraße 84 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 34/9879 m²Heidestraße 85 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11702 m²Heidestraße 87 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/34316 m²Heidestraße 87 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/41.041 m²Heidestraße 88 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22771 m²Heidestraße 89 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21777 m²Heidestraße 89 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/71.796 m²Heidestraße 90 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/17438 m²Heidestraße 93 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestraße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestraße
AbkürzungHeidestr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.632259
Längengrad9.865022
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR