Heideweg in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Heideweg in Pinneberg

Die Straße Heideweg liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,6 km, A 7 9,1 km, A 26 17,4 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Pinneberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 612 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Weiterführende Schule612 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Kita360 mWABE-Kindertagesstätte Parkstadt
  • Bus240 mPinneberg, Internationale Schule, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße11,6 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,6 kmA 23 / AS Pinneberg-Süd
  • A 79,1 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium786 mTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule651 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 835 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegPinneberg
Grundschule651 m

GuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg

Kita360 m

WABE-Kindertagesstätte Parkstadt

Bus240 m

Pinneberg, Internationale Schule, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 10,9 km

Klinik / Notfall2,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44711,6 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 835 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 872 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny QuellentalRichard-Köhn-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 835 m
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 919 m
  • EDEKAEDEKA MeyerSaarlandstraße 65 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 950 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 872 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 972 mQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 807 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 505 mnächste Gastronomie
  • Park 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchlüterOeltingsallee 35 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 807 mOSM
  • Frollein SchütteHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bon Chi ChiRichard-Köhn-Straße 48
    Restaurant · 505 mOSM
  • Kronos BiergartenOeltingsallee 39 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM
  • Istanbul Kebap HausRichard-Köhn-Straße 2a
    Imbiss / Fast Food · 835 mOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 840 mOSM
  • Remise WeinoaseDingstätte 27 25421 Pinneberg
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Jahn-HalleRichard-Köhn-Straße 75 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 574 mOSM
  • Stadtfriedhof Pinneberg
    Friedhof · 928 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heideweg, 25421 Pinneberg
Position: 53.645412, 9.785591

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 661552 m²Heideweg 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/5400 m²Heideweg 2 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236673 m²Heideweg 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/2828 m²Heideweg 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/1891 m²Heideweg 6 a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001531 m²Heideweg 6 b · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006823 m²Heideweg 8 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009332 m²Heideweg 8 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008402 m²Heideweg 8 b · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6661.481 m²Heideweg 10 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6671.788 m²Heideweg 12 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/11.080 m²Heideweg 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/10894 m²Heideweg 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/6419 m²Heideweg 16 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/5410 m²Heideweg 16 b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/4384 m²Heideweg 16 c · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/3413 m²Heideweg 16 d · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670594 m²Heideweg 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671611 m²Heideweg 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672661 m²Heideweg 22 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.645412
Längengrad9.785591
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR