Heidufer in 42719 Solingen

Straßenprofil

Heidufer in Solingen

Die Straße Heidufer liegt in Solingen im Bereich Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,5 km, A 3 7,2 km, A 542 7,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidufer in Solingen im Bereich Wald erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 830 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 453 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-Ost 3,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mStädt. Gem. Grundschule am Rosenkamp - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule830 mFriedrich-Albert-Lange-Schule Städt. Gesamtschule Wald - Sekundarstufen I und II -
  • Kita256 mKita Kuddelmuddel
  • Bus453 mSolingen Spitzwegstraße, ca. 278 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße5,3 km12.385 Kfz/Tag
  • A 463,5 kmA 46 / AS Haan-Ost
  • A 37,2 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmHumboldtgymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule830 mFriedrich-Albert-Lange-Schule Städt. Gesamtschule Wald - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule821 mMildred-Scheel-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule657 mWilhelm-Hartschen-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 194 m, weiterführend 830 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 556 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 453 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeiduferSolingen
Grundschule194 m

Städt. Gem. Grundschule am Rosenkamp - Primarstufe -

Kita256 m

Kita Kuddelmuddel

Rufbus161 m

Solingen Lilienthalstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 453 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall2,4 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2295,3 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 556 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 879 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 556 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeyerstraße 306 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 562 m
  • LidlLidlWeyerstr. 269-277 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42719 Solingen, Altenhofer Straße 1Altenhofer Straße 1 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WODARZFRIEDRICH-EBERT-STR. 95 42719 SOLINGEN-WALD
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bei KronprinzWeyerstr. 117 42697 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalder Straße 285 40724 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSolingen, 42719, Walder Kirchplatz 10-12Walder Kirchplatz 10-12 42719 Solingen
    Drogerie · 879 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuer Markt 40-42 42781 Haan
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Solingen-MitteWerderstraße 11 42655 Solingen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 529 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 439 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 731 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak & Co.Stresemannstraße 37
    Kiosk / Convenience · 529 mOSM
  • BackHerz
    Bäckerei · 581 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 947 mOSM
  • Haaner MarkthalleKaiserstraße 63 42781 Haan
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei WiedemannNeuenhofer Straße 81 42657 Solingen
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pasta Fresca RussoWeyerstraße 313 42719
    Restaurant · 439 mOSM
  • Al'Bandy
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Bäckerei Georgia
    Café · 461 mOSM
  • Doniavi'sBeethovenstraße 240 42655 Solingen
    Imbiss / Fast Food · 595 mOSM
  • Eiscafé Numero Uno
    Eisdiele · 891 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Kath. Friedhof Rosenkamper Straße
    Friedhof · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 276 mOSM
  • Letho Bad
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Park
    Park · 594 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport EvertzMerscheider Straße 124 Solingen
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiWalder Kirchplatz 11 42719 Solingen
    Polizei · 832 mOSM
  • Feuerwache IIIFrankfurter Damm 10 42719 Solingen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 731 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 839 mOSM
  • Klärwerk Solingen-Gräfrath
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 15 m; Gewerbegebiet 55 €/m² in 15 m; Nutzungsart FGA 15 €/m² in 15 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heidufer in Solingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidufer
NameHeidufer
Postleitzahl42719
OrtSolingen
OrtsteilWald
Breitengrad51.176216
Längengrad7.039107
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR