Heiligenfelder Allee in 97688 Bad Kissingen

Straßenprofil

Heiligenfelder Allee in Bad Kissingen

Die Straße Heiligenfelder Allee liegt in Bad Kissingen im Bereich Garitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 8,4 km, A 7 8,9 km, A 70 20,3 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heiligenfelder Allee in Bad Kissingen im Bereich Garitz erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 43,8 km, Fernzug 44,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.844 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +299 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +287
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 8,4 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mHenneberg-Grundschule Bad Kissingen-Garitz
  • Weiterführende Schule2,0 kmAnton-Kliegl-Mittelschule Bad Kissingen
  • Kita436 mKindergarten St. Elisabeth Garitz
  • Bus93 mBad Kissingen, Riedgraben, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBad Kissingen, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Tram43,8 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße9,1 km22.685 Kfz/Tag
  • A 718,4 kmA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach
  • A 78,9 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmJack-Steinberger-Gymnasium Bad Kissingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,2 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmAnton-Kliegl-Mittelschule Bad Kissingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule413 mStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule20,7 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Naturwaldinsel Buchwald · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 29,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 76,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", LSG "Höret und Zückberg" in der Gemarkung Arnshausen, Stadt Bad Kissingen, Landkreis Bad Kissingen · 46,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 76,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"; LSG "Höret und Zückberg" in der Gemarkung Arnshausen, Stadt Bad Kissingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 43,8 km, Fernzug 44,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 87 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 436 m, weiterführend 2,0 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur72/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 8,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 871 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 11,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heiligenfelder AlleeBad Kissingen
Grundschule436 m

Henneberg-Grundschule Bad Kissingen-Garitz

Kita436 m

Kindergarten St. Elisabeth Garitz

Bus93 m

Bad Kissingen, Riedgraben, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 43,8 km, Fernzug 44,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,1 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 87 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Lindes 2 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97688 Bad Kissingen, Rudolf-Diesel-Str. 7Rudolf-Diesel-Str. 7 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaraisVon Hessing Straße 1 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlHartmannstr. 32 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KissingenSteubenstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GrossenbrachMangelsfeld 2 97708 Bad Bocklet
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMAAm+Kreisel+1 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedgraben 7 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 87 mQuelle
  • MüllerBad KissingenLudwigstr. 11 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KissingenSieboldstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 38 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappert97688
    Bäckerei · 172 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktRiedgraben 7 97688
    Getränkemarkt · 179 mOSM
  • Metzgerei HirtleGaritzer Straße 7 97688
    Metzgerei · 382 mOSM
  • Kiosk am Park
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Alfred Schäfer GmbH & Co KGMühlweg 1 97720
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eurodöner PizzeriaRiedgraben 5 97688
    Imbiss / Fast Food · 38 mOSM
  • Schmitt's BackstubeHeiligenfelder Allee 5 97688
    Café · 74 mOSM
  • Saunabar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 164 mOSM
  • KissSalis BistroHeiligenfelder Allee 16
    Restaurant · 183 mOSM
  • Eiscafé BassaneseLudwigstraße 3 97688
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FitnessArena
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Liegewiese
    Park · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz Altenberg
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 581 mOSM
  • Friedhof Garitz
    Friedhof · 811 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW GaritzSeehofstraße 19A
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad KissingenKasernenstraße 6 97688
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Bad Kissingen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WindStrom Ramsthal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.844 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heiligenfelder Allee, 97688 Bad Kissingen
Position: 50.189613, 10.062379

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heiligenfelder Allee in Bad Kissingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heiligenfelder Allee
NameHeiligenfelder Allee
Postleitzahl97688
OrtBad Kissingen
OrtsteilGaritz
Breitengrad50.189613
Längengrad10.062379
Vorwahl0971, 09736
TelefonnetzBad Kissingen, Oberthulba
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeBad Kissingen, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR