Heiligenhaus in 59969 Hallenberg

Straßenprofil

Heiligenhaus in Hallenberg

Die Straße Heiligenhaus liegt in Hallenberg im Bereich Hallenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hallenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 32,4 km, A 49 42,7 km, A 45 48,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heiligenhaus in Hallenberg im Bereich Hallenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 259 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 32,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 7.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mStädt. Kath. Grundschule Hallenberg
  • Weiterführende Schule10,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg
  • Kita573 mKath. Kindertageseinrichtung Maria Königin, Hallenberg
  • Bus259 mHallenberg, Abzw. Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmWinterberg, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,5 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße11,0 km7.036 Kfz/Tag
  • A 4632,4 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4942,7 kmA 49 / AS Neuental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,1 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule14,2 kmOrtenbergschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dasseberg, NSG Am Kramenzelloch · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallenberger Wald, Liesetal-Hilmesberg · 25,2 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 48,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlbach- und Oelfetalsystem (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallenberger Wald; Liesetal-Hilmesberg; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Gruenland am Bueckling <Typ C>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 259 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 464 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 46 / AS Olsberg 32,4 km
  • Digitale Infrastruktur55/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 40,8 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeiligenhausHallenberg
Grundschule275 m

Städt. Kath. Grundschule Hallenberg

Kita573 m

Kath. Kindertageseinrichtung Maria Königin, Hallenberg

Bus/Rufbus259 m

Hallenberg, Abzw. Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 259 m

Klinik / Notfall10,5 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23611,0 km

7.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 464 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59969 Hallenberg, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 59969 Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 464 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LingenauberNuhnetalstraße 46 59955 Winterberg-Zueschen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 448 mnächste lokale Versorgung
  • Café 412 mnächste Gastronomie
  • Park 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Rewe GetränkemarktMerklinghauser Straße 47a 59969 Hallenberg
    Getränkemarkt · 741 mOSM
  • GutkaufLangelohstraße 2 35108 Allendorf (Eder)
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Kurt LacheBöhlstraße 24 35108 Allendorf (Eder)
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Helga's Waffelstübchen
    Café · 412 mOSM
  • Pizzeria Lo Stivale
    Restaurant · 469 mOSM
  • Hallenberger Grill
    Imbiss / Fast Food · 730 mOSM
  • Schirmbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Portgarten
    Park · 309 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Spielplatz Marienpark
    Spielplatz · 771 mOSM
  • Friedhof Hallenberg
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrgerätehausWunderthauser Straße 14 59969 Hallenberg
    Feuerwehr · 112 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage HallenbergSomplarer Straße 30 59969 Hallenberg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windrad Lehmbach
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 14 €/m² in 49 m; Acker 3 €/m² in 49 m; Grünland 2 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 34: 2, Nr. 36: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 29512 m²Heiligenhaus 1 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656438 m²Heiligenhaus 2 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8021.563 m²Heiligenhaus 4 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645490 m²Heiligenhaus 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728843 m²Heiligenhaus 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473476 m²Heiligenhaus 9 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15216 m²Heiligenhaus 9 a · 24,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 3901.398 m²Heiligenhaus 10 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 747740 m²Heiligenhaus 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652369 m²Heiligenhaus 11 a · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790538 m²Heiligenhaus 11 b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391987 m²Heiligenhaus 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5301.287 m²Heiligenhaus 13 · 27,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 368769 m²Heiligenhaus 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529847 m²Heiligenhaus 15 · 0,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 308688 m²Heiligenhaus 16 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5281.387 m²Heiligenhaus 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315346 m²Heiligenhaus 18 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314349 m²Heiligenhaus 20 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6631.336 m²Heiligenhaus 21 · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 306694 m²Heiligenhaus 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305691 m²Heiligenhaus 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6621.051 m²Heiligenhaus 25 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343593 m²Heiligenhaus 26 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353600 m²Heiligenhaus 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342638 m²Heiligenhaus 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354615 m²Heiligenhaus 29 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/22.319 m²Heiligenhaus 29 a · 24,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 341647 m²Heiligenhaus 30 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.051 m²Heiligenhaus 31 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725544 m²Heiligenhaus 31 a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340671 m²Heiligenhaus 32 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52740 m²Heiligenhaus 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61384 m²Heiligenhaus 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339628 m²Heiligenhaus 34 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528401 m²Heiligenhaus 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356624 m²Heiligenhaus 35 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464729 m²Heiligenhaus 36 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529394 m²Heiligenhaus 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544737 m²Heiligenhaus 36 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651500 m²Heiligenhaus 36 b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5841.000 m²Heiligenhaus 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611603 m²Heiligenhaus 38 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816738 m²Heiligenhaus 39 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435697 m²Heiligenhaus 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717630 m²Heiligenhaus 41 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380601 m²Heiligenhaus 42 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357640 m²Heiligenhaus 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349611 m²Heiligenhaus 44 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356678 m²Heiligenhaus 45 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355654 m²Heiligenhaus 47 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354744 m²Heiligenhaus 49 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43221 m²Heiligenhaus 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heiligenhaus in Hallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heiligenhaus
NameHeiligenhaus
Postleitzahl59969
OrtHallenberg
OrtsteilHallenberg
Breitengrad51.11298
Längengrad8.617383
Vorwahl02984
TelefonnetzHallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeHallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 517 / B2 1034 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR