Heiligenstädter Str. / Heiligenstädter Straße in 37242 Bad Sooden-Allendorf

Straßenprofil

Heiligenstädter Straße in Bad Sooden-Allendorf

Die Straße Heiligenstädter Straße liegt in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sooden-Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,1 km, A 44 14,5 km, A 7 19,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heiligenstädter Straße in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.499 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +170
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 14,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mGrundschule Am Brunnen vor dem Tore
  • Weiterführende Schule1,4 kmRhenanus-Schule
  • Kita74 mKatholischer Kindergarten St. Bonifatius
  • Bus84 mBad Sooden-Allendorf Wahlhauser Straße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,9 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße11,6 km5.494 Kfz/Tag
  • A 3814,1 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 4414,5 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule10,8 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Kalkklippen südlich des Iberges · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkklippen der Gobert, Meißner und Meißner Vorland · 49,9 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Meißner · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 11,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelle-Teufelskanzel (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkklippen der Gobert; Meißner und Meißner Vorland; NSG Kelle - Teufelskanzel; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld; Riedbachtal; Werratal zwischen Oberrieden und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 983 m, weiterführend 1,4 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 5.494 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10042,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heiligenstädter StraßeBad Sooden-Allendorf
Grundschule983 m

Grundschule Am Brunnen vor dem Tore

Kita74 m

Katholischer Kindergarten St. Bonifatius

Bus/Rufbus84 m

Bad Sooden-Allendorf Wahlhauser Straße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall16,1 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8011,6 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 456 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei LieberumWeberstraße 29 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Metzgerei · 601 mOSM
  • Meder's BackparadiesAckerstraße 20 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Bäckerei · 604 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Wiskermann
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Absatzgenossenschaft Unterrieden e. G.37214 Witzenhausen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RialtoKirchstraße 64 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Restaurant · 456 mOSM
  • Café Clown
    Café · 465 mOSM
  • Halefo´sKirchstraße 71 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 532 mOSM
  • McDönerKirchstraße 49 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Imbiss / Fast Food · 614 mOSM
  • Eiscafé MelangeSchmiedeweg 37318 Birkenfelde
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 179 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Am Diebesturm
    Spielplatz · 567 mOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 922 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 957 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Sooden-AllendorfWaldisstraße 10 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 793 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 44 €/m² in 92 m; Mischgebiet 55 €/m² in 121 m; Acker 2 €/m² in 137 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Sooden-Allendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 204/16620 m²Heiligenstädter Straße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2668 m²Heiligenstädter Straße 2 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/18687 m²Heiligenstädter Straße 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1956 m²Heiligenstädter Straße 4 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/13624 m²Heiligenstädter Straße 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/8567 m²Heiligenstädter Straße 5a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2923 m²Heiligenstädter Straße 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/21587 m²Heiligenstädter Straße 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/21.087 m²Heiligenstädter Straße 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/21.034 m²Heiligenstädter Straße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/21.059 m²Heiligenstädter Straße 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/221.027 m²Heiligenstädter Straße 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/11.033 m²Heiligenstädter Straße 12 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/27984 m²Heiligenstädter Straße 13 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/21.232 m²Heiligenstädter Straße 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/25925 m²Heiligenstädter Straße 15 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/7578 m²Heiligenstädter Straße 16 · 32,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 205/26942 m²Heiligenstädter Straße 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/6547 m²Heiligenstädter Straße 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1905 m²Heiligenstädter Straße 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/5523 m²Heiligenstädter Straße 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/13998 m²Heiligenstädter Straße 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/4488 m²Heiligenstädter Straße 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/8849 m²Heiligenstädter Straße 23 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heiligenstädter Straße in Bad Sooden-Allendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heiligenstädter Straße
AbkürzungHeiligenstädter Str.
Postleitzahl37242
OrtAllendorf
OrtsteilBad Sooden-Allendorf
Breitengrad51.27734
Längengrad9.972214
Vorwahl05542, 05604, 05652
TelefonnetzWitzenhausen, Grossalmerode, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeBad Sooden-Allendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR