Heinestr. / Heinestraße in 16278 Angermünde

Straßenprofil

Heinestraße in Angermünde

Die Straße Heinestraße liegt in Angermünde im Bereich Angermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angermünde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 16,0 km, A 20 25,9 km, A 10 53,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinestraße in Angermünde im Bereich Angermünde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 19,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +113
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 16,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmPuschkinschule Angermünde
  • Weiterführende Schule1,6 kmFreie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus34 mAngermünde, Büchnerstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,5 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße3,1 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1116,0 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2025,9 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFreie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,0 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenteichische Mühle, Fischteiche Blumberger Mühle · 19,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 4,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBreitenteichsche Mühle, Buchsee · 25,3 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 62,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 62,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Nationalparkregion Unteres Odertal · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 225 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fischteiche Blumberger Mühle (Naturschutzgebiet, 1,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitenteichsche Mühle; Buchsee; Fischteiche Blumberger Mühle; Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde; Hintenteiche bei Biesenbrow; Melzower Forst; Ostufer Mudrowsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 627 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt81/1005,55 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 16,0 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinestraßeAngermünde
Grundschule1,5 km

Puschkinschule Angermünde

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten

Bus34 m

Angermünde, Büchnerstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,6 km

Klinik / Notfall17,5 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,1 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchwedter Str. 36 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwedter Straße 21 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 701 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16278 Angermünde, Grundmühlenweg 11Grundmühlenweg 11 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AngermündeGrundmuehlenweg 5 16278 Angermuende
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Str.+27 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto AngermündeTempliner Straße 10 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAngermünde, 16278, Rosenstr. 11Rosenstr. 11 16278 Angermünde
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 630 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotmeisterei SteineckeSchwedter Straße 36 16278 Angermünde
    Bäckerei · 630 mOSM
  • Altstadtfleischer AngermündeBrüderstraße 13 16278 Angermünde
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Regionalladen AngermündeRosenstraße 3 16278 Angermünde
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränkevertrieb RösslerSüdring 1 16278 Angermünde
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dorfkrug
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Stadtcafé Hilde & HeinzRosenstraße 17 16278 Angermünde
    Café · 1,4 kmOSM
  • ASIA-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • ObstweinschenkeAm Töpferberg 21 16278 Angermünde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Verde's Gelato
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kaisergarten
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hilde
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Angermünde
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AngermündeNordring 2 16278 Angermünde
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • ZOWA Bereich AbwasserAm Klärwerk 16278 Angermünde
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 84 m; Mischgebiet 25 €/m² in 365 m; reines Wohngebiet 55 €/m² in 678 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ANG-Mudrowweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinestraße in Angermünde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinestraße
AbkürzungHeinestr.
Postleitzahl16278
OrtAngermünde
OrtsteilAngermünde
Breitengrad53.013435
Längengrad14.023735
Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861
TelefonnetzAngermünde, Greiffenberg, Pinnow Kr Uckermark, Passow Kr Uckermark, Altkünkendorf, Stolpe/Oder, Gross Ziethen Kr Barnim, Lüdersdorf Kr Barnim, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeAngermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft605 EUR/Ew.BBSR INKAR