Heinestr. / Heinestraße in 36329 Romrod

Straßenprofil

Heinestraße in Romrod

Die Straße Heinestraße liegt in Romrod im Bereich Romrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Romrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,5 km, A 49 11,3 km, A 7 23,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinestraße in Romrod im Bereich Romrod erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 572 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.525 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 2,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mMittelpunktschule Antrifttal
  • Weiterführende Schule4,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita751 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus483 mRomrod Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRomrod-Zell Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,0 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,3 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,5 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4911,3 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmOhmtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,3 kmMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule4,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttal bei Ober-Breidenbach, Buchhölzer Teich · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 2,9 % FFH, Vogelsberg · 5,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchhölzer Teich (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturschutzgebiet: Antrifttal bei Ober-Breidenbach; Buchhölzer Teich; Feldatal; Göringer Grund | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Alsfeld-West 2,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 483 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 572 m, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1007,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinestraßeRomrod
Grundschule554 m

Mittelpunktschule Antrifttal

Kita751 m

Evangelischer Kindergarten

Bus483 m

Romrod Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 572 m

Klinik / Notfall14,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,3 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 403 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LindAlsfelder Straße 27 36329 Romrod
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Metzgerei BeckerAlsfelder Straße 8 36329 Romrod
    Metzgerei · 611 mOSM
  • LogoGrünberger Straße 93 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Martino Dessi
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Perilli
    Eisdiele · 403 mOSM
  • Zum BurghofNeue Straße 8 36329 Romrod
    Restaurant · 464 mOSM
  • Heisser Ofen
    Imbiss / Fast Food · 552 mOSM
  • Havanabar 2059Alsfelder Straße 7 36329 Romrod
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • Eni CaféAn der Hessenhalle 7 36304 Alsfeld
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Romrod
    Friedhof · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Park
    Park · 567 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportheim SV Zell
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RomrodJahnstraße 3 36329 Romrod
    Feuerwehr · 766 mOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 40 m; Acker 1 €/m² in 47 m; Grünland 1 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Romrod, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 617/1814 m²Heinestraße 1 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5971.551 m²Heinestraße 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/1871 m²Heinestraße 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5982.027 m²Heinestraße 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615884 m²Heinestraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5991.547 m²Heinestraße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614890 m²Heinestraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6001.470 m²Heinestraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613919 m²Heinestraße 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021.341 m²Heinestraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612946 m²Heinestraße 11 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6031.523 m²Heinestraße 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611911 m²Heinestraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610915 m²Heinestraße 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609947 m²Heinestraße 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608938 m²Heinestraße 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607945 m²Heinestraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinestraße in Romrod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinestraße
AbkürzungHeinestr.
Postleitzahl36329
OrtRomrod
OrtsteilRomrod
Breitengrad50.714592
Längengrad9.227319
Vorwahl06636
TelefonnetzRomrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeRomrod, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR