Heinrich-Böll-Str. / Heinrich-Böll-Straße in 25336 Elmshorn

Straßenprofil

Heinrich-Böll-Straße in Elmshorn

Die Straße Heinrich-Böll-Straße liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25336 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,5 km, A 7 18,8 km, A 26 19,4 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Böll-Straße in Elmshorn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 21,4 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 3,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mGrundschule Klein Nordende-Lieth
  • Weiterführende Schule1,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn
  • Kita100 mTagespflege Basila Hasan-Mahdi
  • Bus287 mElmshorn, Liether Feldstraße, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße20,0 km4.300 Kfz/Tag
  • A 233,5 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 718,8 kmA 7 / AS Quickborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,3 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 21,4 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 988 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Böll-StraßeElmshorn
Grundschule625 m

Grundschule Klein Nordende-Lieth

Kita100 m

Tagespflege Basila Hasan-Mahdi

Bus287 m

Elmshorn, Liether Feldstraße, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 21,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7320,0 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 988 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AdenauerdammAdenauerdamm 77 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 988 m
  • EDEKAEDEKA JensenMeteorstr. 1a 25336 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 742 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Der Elbbäcker
    Bäckerei · 821 mOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • FamilaHans-Böckler-Straße 1A 25337 Elmshorn
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant AdriaHeidmühlenweg 126 25336 Elmshorn
    Restaurant · 418 mOSM
  • Café KruschatTimm-Kröger-Straße 2 25336 Elmshorn
    Café · 1,1 kmOSM
  • Janny'sStormstraße 13 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Anatolien
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Flora-Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Kastanien 850 Jahre Elmshorn
    Park · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Bürgermeister-Hell-Halle
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Garten der Horizonte
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klein NordendeSchulstraße 35 25336 Klein Nordende
    Feuerwehr · 717 mOSM
  • Stadtwache
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 669 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrich-Böll-Straße, 25336 Elmshorn
Position: 53.730778, 9.664606

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 121/72502 m²Heinrich-Böll-Straße 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/84322 m²Heinrich-Böll-Straße 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/85170 m²Heinrich-Böll-Straße 2 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/86170 m²Heinrich-Böll-Straße 2 b · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/87296 m²Heinrich-Böll-Straße 2 c · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/71519 m²Heinrich-Böll-Straße 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/89283 m²Heinrich-Böll-Straße 4 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/90145 m²Heinrich-Böll-Straße 4 a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/91153 m²Heinrich-Böll-Straße 4 b · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/92244 m²Heinrich-Böll-Straße 4 c · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/95257 m²Heinrich-Böll-Straße 4 d · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/96281 m²Heinrich-Böll-Straße 4 e · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/53544 m²Heinrich-Böll-Straße 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/39533 m²Heinrich-Böll-Straße 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/40479 m²Heinrich-Böll-Straße 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/41577 m²Heinrich-Böll-Straße 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/42593 m²Heinrich-Böll-Straße 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/43471 m²Heinrich-Böll-Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/44518 m²Heinrich-Böll-Straße 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/45532 m²Heinrich-Böll-Straße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/46512 m²Heinrich-Böll-Straße 20 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/47527 m²Heinrich-Böll-Straße 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/48542 m²Heinrich-Böll-Straße 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/49528 m²Heinrich-Böll-Straße 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/50500 m²Heinrich-Böll-Straße 28 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/51453 m²Heinrich-Böll-Straße 30 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/52427 m²Heinrich-Böll-Straße 32 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Böll-Straße in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Böll-Straße
AbkürzungHeinrich-Böll-Str.
Postleitzahl25336
OrtElmshorn
Breitengrad53.730778
Längengrad9.664606
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR