Heinrich-Heine-Str. in 04886 Arzberg

Straßenprofil

Heinrich-Heine-Str. in Arzberg

Die Straße Heinrich-Heine-Str. liegt in Arzberg im Bereich Arzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04886 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arzberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 37,1 km, A 13 46,1 km, A 38 46,9 km Luftlinie
  • Breitband50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Heine-Str. in Arzberg im Bereich Arzberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 262 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 47,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.057 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 7.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 37,1 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 3.059 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule262 mElbland-Grundschule Arzberg
  • Weiterführende Schule5,7 kmEvangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita5,2 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kastanienkids"
  • Bus267 mArzberg (Torgau), Gartenstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmRehfeld (EE), Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmBeilrode Bahnhof
  • Klinik / Notfall10,4 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße2,9 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1437,1 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 1346,1 kmA 13 / AS Ortrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe Kathewitz · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbdeichvorland Mühlberg-Stehla, Elbe · 11,4 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Mühlberg, Elbaue Torgau · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbaue Torgau (Landschaftsschutzgebiet, 2,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe Kathewitz (Naturschutzgebiet, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla; Elbe; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau | Naturschutzgebiet: Alte Elbe Kathewitz | Vogelschutzgebiet: Elbaue und Teichgebiete bei Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 47,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen78/100Grundschule 262 m, weiterführend 5,7 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -16
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 37,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 58,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto mit Hund 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Heine-Str.Arzberg
Grundschule262 m

Elbland-Grundschule Arzberg

Kita5,2 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kastanienkids"

Bus267 m

Arzberg (Torgau), Gartenstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 47,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1832,9 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto BelgernTorgauer Straße 3c 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 10a 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04886 Beilrode, Ernst-Thälmann-Str. 67Ernst-Thälmann-Str. 67 04886 Beilrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut BeilrodeBahnhofstraße 11 04886 Beilrode
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland Torgau, TurnierplatzwegTurnierplatzweg 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • REWEREWE Ines Wolf oHGLieberwerdaer Straße 30 04895 Falkenberg
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Enrico StormBahnhofstraße 11 04874 Belgern-Schildau
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei Gäbler - FilialeTorgauer Straße 41 04874 Belgern-Schildau
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Emil Färber GmbH Großschlächterei & Co. KG
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM
  • Tankstelle Sigrid Reins
    Kiosk / Convenience · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Kegelbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Kantine
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Schloß Pülswerda
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé GehringMarkt 14 04874 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • MC DönerTorgauer Straße 38 04874 Belgern-Schildau
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 369 mOSM
  • Gutspark Kathewitz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Pfarrgarten Blumberg
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArzbergPfarrstraße 16 04886 Arzberg
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • Polizeistandort BelgernMarkt 10 04874 Belgern-Schildau
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 488 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 384.790 m²Heinrich-Heine-Straße 1 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 541.387 m²Heinrich-Heine-Straße 2 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.002 m²Heinrich-Heine-Straße 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2735 m²Heinrich-Heine-Straße 3a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.253 m²Heinrich-Heine-Straße 4 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1561 m²Heinrich-Heine-Straße 4a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1706 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2769 m²Heinrich-Heine-Straße 5a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/21.137 m²Heinrich-Heine-Straße 6 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/19730 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1081.333 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/16775 m²Heinrich-Heine-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1091.284 m²Heinrich-Heine-Straße 8 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.252 m²Heinrich-Heine-Straße 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/21849 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111/11.184 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/339 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/5855 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/198 m²Heinrich-Heine-Straße 11a · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/72.168 m²Heinrich-Heine-Straße 11b · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126371 m²Heinrich-Heine-Straße 12 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.023 m²Heinrich-Heine-Straße 12a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84120 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.076 m²Heinrich-Heine-Straße 14 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.246 m²Heinrich-Heine-Straße 14 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/5526 m²Heinrich-Heine-Straße 15 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/282 m²Heinrich-Heine-Straße 15a · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4340 m²Heinrich-Heine-Straße 15a · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1142 m²Heinrich-Heine-Straße 15a · 34,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/31.142 m²Heinrich-Heine-Straße 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139229 m²Heinrich-Heine-Straße 17 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147471 m²Heinrich-Heine-Straße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.526 m²Heinrich-Heine-Straße 19 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/10673 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3497 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/111.314 m²Heinrich-Heine-Straße 22 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/121.328 m²Heinrich-Heine-Straße 23 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/142.252 m²Heinrich-Heine-Straße 25 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/152.377 m²Heinrich-Heine-Straße 26 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/162.076 m²Heinrich-Heine-Straße 27 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/174.687 m²Heinrich-Heine-Straße 28 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 35/2266 m²Heinrich-Heine-Straße 30 · 19,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3429 m²Heinrich-Heine-Straße 30 · 2,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4304 m²Heinrich-Heine-Straße 30 · 18,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/56.946 m²Heinrich-Heine-Straße 30 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Heine-Str. in Arzberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Heine-Str.
NameHeinrich-Heine-Str.
Postleitzahl04886
OrtArzberg
OrtsteilArzberg
Breitengrad51.53072
Längengrad13.127289
Vorwahl034222
TelefonnetzArzberg b Torgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeArzberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft479 EUR/Ew.BBSR INKAR