Heinrich-Heine-Str. / Heinrich-Heine-Straße in 06792 Sandersdorf

Straßenprofil

Heinrich-Heine-Straße in Sandersdorf

Die Straße Heinrich-Heine-Straße liegt in Sandersdorf im Bereich Sandersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,0 km, A 14 20,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Heine-Straße in Sandersdorf im Bereich Sandersdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 458 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 6,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule458 mGrundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf
  • Weiterführende Schule3,2 kmHelene-Lange-Sekundarschule
  • Kita324 mHort Sandersdorf
  • Bus153 mSandersdorf, Heinrich-Heine-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmBitterfeld, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBitterfeld, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße9,7 km57.713 Kfz/Tag
  • A 96,0 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1420,6 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSekundarschule I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,5 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,4 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGoitsche, Südliche Goitzsche · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 323 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südliche Goitzsche (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 6,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See | Vogelschutzgebiet: Goitzsche und Paupitzscher See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 153 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 458 m, weiterführend 3,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10050,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Heine-StraßeSandersdorf
Grundschule458 m

Grundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf

Kita324 m

Hort Sandersdorf

Bus153 m

Sandersdorf, Heinrich-Heine-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall3,9 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,7 km

57.713 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06792 Zscherndorf, Lieselotte-Rückert-Str. 20Lieselotte-Rückert-Str. 20 06792 Zscherndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut TennertStraße der Neuen Zeit 11 06792 Sandersdorf-Brehna
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrehnaer Straße 34 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 5-7 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Siedlungsmarkt Wetzel
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • Meiling
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Agrarprodukte aus Schleitz Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jukebox25
    Restaurant · 537 mOSM
  • Klubgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM
  • Dönerhaus Sandersdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Steinecke
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele Matteo
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sporthalle BSZ
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Wache SüdFeuerwehrstraße 1 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Feuerwehr · 890 mOSM
  • Revierkomissariat Bitterfeld-WolfenDammstraße 10 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Ehemaliges Muldewasserwerk
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 8 €/m² in 192 m; allgemeines Wohngebiet 47 €/m² in 203 m; allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 274 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1543/32676 m²Heinrich-Heine-Straße 1 · 16,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1537/32762 m²Heinrich-Heine-Straße 2 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1536/32803 m²Heinrich-Heine-Straße 4 · 22,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1544/32642 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1535/32765 m²Heinrich-Heine-Straße 6 · 22,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1545/32642 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1534/32777 m²Heinrich-Heine-Straße 8 · 32,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1546/32665 m²Heinrich-Heine-Straße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1533/32732 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1547/32709 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532/32815 m²Heinrich-Heine-Straße 12 · 27,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1548/32709 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531/32717 m²Heinrich-Heine-Straße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1549/32710 m²Heinrich-Heine-Straße 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1530/32718 m²Heinrich-Heine-Straße 16 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1550/32712 m²Heinrich-Heine-Straße 17 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1529/32771 m²Heinrich-Heine-Straße 18 · 24,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1551/32713 m²Heinrich-Heine-Straße 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1528/32979 m²Heinrich-Heine-Straße 20 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1552/32713 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553/32714 m²Heinrich-Heine-Straße 23 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554/32712 m²Heinrich-Heine-Straße 25 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1555/32761 m²Heinrich-Heine-Straße 27 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/32663 m²Heinrich-Heine-Straße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1557/32715 m²Heinrich-Heine-Straße 31 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1558/32718 m²Heinrich-Heine-Straße 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1559/32715 m²Heinrich-Heine-Straße 35 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1560/32710 m²Heinrich-Heine-Straße 37 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561/32709 m²Heinrich-Heine-Straße 39 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562/32710 m²Heinrich-Heine-Straße 41 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1563/32710 m²Heinrich-Heine-Straße 43 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564/32706 m²Heinrich-Heine-Straße 45 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1565/32706 m²Heinrich-Heine-Straße 47 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1566/32709 m²Heinrich-Heine-Straße 49 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Heine-Straße
AbkürzungHeinrich-Heine-Str.
Postleitzahl06792
OrtSandersdorf
OrtsteilSandersdorf
Breitengrad51.62151
Längengrad12.280409
Vorwahl03493, 034954, 034956
TelefonnetzBitterfeld, Roitzsch b Bitterfeld, Zörbig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSandersdorf-Brehna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR