Heinrich-Lörner-Str. in 95145 Oberkotzau

Straßenprofil

Heinrich-Lörner-Str. in Oberkotzau

Die Straße Heinrich-Lörner-Str. liegt in Oberkotzau im Bereich Oberkotzau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkotzau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09284, 09286

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 6,0 km, A 9 10,0 km, A 72 11,6 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Lörner-Str. in Oberkotzau im Bereich Oberkotzau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Heinrich-Lörner-Str. in Oberkotzau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,72 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,9 km, 20.686 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 270 Betroffene, 5,2 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 725 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 27,3 km, Rufbus 7,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.417 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Hof-Süd 6,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 270 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Oberkotzau
  • Weiterführende Schule1,6 kmMittelschule Oberkotzau
  • Kita877 mMarkt Oberkotzau Kindergarten Jutta Gottlieb Haus
  • Bus725 mOberkotzau, Kautendorfer Straße
  • Regionalbahn1,2 kmOberkotzau, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Tram27,3 kmPlauen, Westend, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße2,9 km20.686 Kfz/Tag
  • A 936,0 kmA 93 / AS Hof-Süd
  • A 910,0 kmA 9 / AS Hof-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWojaleite · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWoja- und Haidleite · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzSchutz des Landschaftsteils "Wojaleite", Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") · 19,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wojaleite (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Woja- und Haidleite | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsteils "Wojaleite"; Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal"); Schutz von Landschaftsteilen (LSG "Lamitzgrund" - Nördlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 20.686 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 270 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Lörner-Str.Oberkotzau
Grundschule1,6 km

Grundschule Oberkotzau

Kita877 m

Markt Oberkotzau Kindergarten Jutta Gottlieb Haus

Bus725 m

Oberkotzau, Kautendorfer Straße · weitere Modi: Bus 725 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 27,3 km, Rufbus 7,9 km

Klinik / Notfall4,3 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 152,9 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95145 Oberkotzau, Hofer Str. 71Hofer Str. 71 95145 Oberkotzau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaumbergstraße 15 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAE center BrucknerSchaumbergstraße 15 95032 Hof
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWunsiedler Str. 4 95032 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannHof, 95030, August-Mohl-Str. 38August-Mohl-Str. 38 95030 Hof
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof am UntreuseeSchaumbergstraße 6 95032 Hof
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrich-Lörner-Str., 95145 Oberkotzau
Position: 50.270260, 11.947754

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Lörner-Str. in Oberkotzau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Lörner-Str.
NameHeinrich-Lörner-Str.
Postleitzahl95145
OrtOberkotzau
OrtsteilOberkotzau
Breitengrad50.27026
Längengrad11.947754
Vorwahl09284, 09286
TelefonnetzSchwarzenbach a d Saale, Oberkotzau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeOberkotzau, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR