Heinrich-Schütz-Str. / Heinrich-Schütz-Straße in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Heinrich-Schütz-Straße in Weißenfels

Die Straße Heinrich-Schütz-Straße liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,3 km, A 38 7,7 km, A 143 23,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Schütz-Straße in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 549 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 816 m, Tram 13,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 4,3 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mGrundschule "Albert Einstein"
  • Weiterführende Schule549 mBeuditzschule - Sekundarschule -
  • Kita91 mIntegrative Kindertagesstätte "Kunterbunte Kinderträume"
  • Bus69 mWeißenfels, Lindenweg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn816 mWeißenfels West, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße6,9 km10.414 Kfz/Tag
  • A 94,3 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 387,7 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,3 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule549 mBeuditzschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,2 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule776 mFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 289 m, weiterführend 549 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 816 m, Tram 13,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto mit Hund 723 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Schütz-StraßeWeißenfels
Grundschule289 m

Grundschule "Albert Einstein"

Kita91 m

Integrative Kindertagesstätte "Kunterbunte Kinderträume"

Bus69 m

Weißenfels, Lindenweg, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 816 m, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 916,9 km

10.414 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 723 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels, Naumburger Str. 20Naumburger Str. 20 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAnah & gut WeißenfelsSüdring 131 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Max-Planck-StrMax-Planck-Straße 3 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Marktwege 2 06667 Leißling
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BobolowskiMoritz-Hill-Straße 8
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 552 mOSM
  • F. & W. Fleisch- und Wurstwaren
    Metzgerei · 733 mOSM
  • SchmidtJüdenstraße 23 06667 Weißenfels
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steakhaus
    Restaurant · 89 mOSM
  • Wilhelmshöhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Pizzeria Amalfi
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Drei SchwäneJüdenstraße 21 06667 Weißenfels
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Kämmereihölzchen
    Park · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrverband Weißenfels e.V.Leopold-Kell-Straße 14 06667 Weißenfels
    Feuerwehr · 763 mOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 626 mOSM
  • Kläranlage Uichteritz
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 60 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 206 m; Sondergebiet 35 €/m² in 508 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2122/3251.892 m²Heinrich-Schütz-Straße 2 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2123/3251.838 m²Heinrich-Schütz-Straße 4 · 13,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2124/3251.796 m²Heinrich-Schütz-Straße 6 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 327/3481 m²Heinrich-Schütz-Straße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1723/325749 m²Heinrich-Schütz-Straße 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/4521 m²Heinrich-Schütz-Straße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1724/325749 m²Heinrich-Schütz-Straße 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1823/3271.036 m²Heinrich-Schütz-Straße 11 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1725/325749 m²Heinrich-Schütz-Straße 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1824/3271.207 m²Heinrich-Schütz-Straße 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726/325750 m²Heinrich-Schütz-Straße 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1727/325750 m²Heinrich-Schütz-Straße 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1678/327920 m²Heinrich-Schütz-Straße 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1728/325750 m²Heinrich-Schütz-Straße 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1677/327920 m²Heinrich-Schütz-Straße 19 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Schütz-Straße in Weißenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Schütz-Straße
AbkürzungHeinrich-Schütz-Str.
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.199051
Längengrad11.953096
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR