Heinrich-Sohnrey-Str. / Heinrich-Sohnrey-straße in 37627 Deensen

Straßenprofil

Heinrich-Sohnrey-straße in Deensen

Die Straße Heinrich-Sohnrey-straße liegt in Deensen im Bereich Deensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert43 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 29,6 km, A 39 47,9 km, A 2 48,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Sohnrey-straße in Deensen im Bereich Deensen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 8,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.669 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 29,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mGrundschule am Nordsolling
  • Weiterführende Schule6,5 kmOberschule Bevern
  • Kita2,9 kmEv. Kindergarten
  • Bus324 mDeensen Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße7,8 km10.700 Kfz/Tag
  • A 729,6 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3947,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmInternat Solling · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmOberschule Bevern · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg · 1,5 % FFH, Sollingvorland · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSolling-Vogler, Sollingvorland-Wesertal · 50,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg | Landschaftsschutzgebiet: Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 324 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 8,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1003,68 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.700 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-West 29,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Sohnrey-straßeDeensen
Grundschule352 m

Grundschule am Nordsolling

Kita2,9 km

Ev. Kindergarten

Bus324 m

Deensen Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 8,7 km

Klinik / Notfall17,5 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 647,8 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37627 Stadtoldendorf, Mühlenanger 28Mühlenanger 28 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 575 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 856 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 575 mOSM
  • Stephan Diener Landbäckerei Diener
    Bäckerei · 618 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHoopstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schorborn-CaféSchießhäuser Straße 2 37627 Deensen
    Café · 1,0 kmOSM
  • EfesTeichtorstraße 4
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Haus am EberbachLinnenkämper Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • KanapéeHooptalstraße 1 37643 Negenborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 854 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 913 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deensen
    Feuerwehr · 498 mOSM
  • Polizei StadtoldendorfAmtsstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 856 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 43 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone43 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sollingtrift/Schulstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 191/6684 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 1 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/3701 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/8695 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 3 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/4696 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/9584 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/201.010 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/231.063 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 7 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/19876 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/221.052 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/151.281 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/211.079 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/141.047 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/1757 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/131.075 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2582 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/121.075 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 16 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/3569 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 17 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/12605 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11479 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 18 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/4582 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/111.139 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/10917 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 22 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/14664 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 24 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/15600 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 26 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/7630 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 28 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/6603 m²Heinrich-Sohnrey-Straße 30 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Sohnrey-straße in Deensen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert43 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Sohnrey-straße
AbkürzungHeinrich-Sohnrey-Str.
Postleitzahl37627
OrtDeensen
OrtsteilDeensen
Breitengrad51.856339
Längengrad9.59179
Vorwahl05532
TelefonnetzStadtoldendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeDeensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft603 EUR/Ew.BBSR INKAR