Heinrich-Traun-Str. / Heinrich-Traun-Straße in 22339 Hamburg

Straßenprofil

Heinrich-Traun-Straße in Hamburg

Die Straße Heinrich-Traun-Straße liegt in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhlsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,8 km, A 23 8,1 km, A 24 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Traun-Straße in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 840 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 471 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mSchule Ohkamp
  • Weiterführende Schule840 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita582 mKiTa Brombeerkinder
  • Bus183 mHamburg, Kurzer Kamp, ca. 273 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Kornweg (Klein Borstel), ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße1,5 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium840 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule656 mSchule Ohkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 471 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 427 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 656 m, weiterführend 840 m

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Traun-StraßeHamburg
Grundschule656 m

Schule Ohkamp

Kita582 m

KiTa Brombeerkinder

Bus183 m

Hamburg, Kurzer Kamp, ca. 273 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 471 m

Klinik / Notfall3,2 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,5 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 708 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 427 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEHummelsbütteler Landstr. 9-11 22335 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hummelsbüttler HauptstraßeHummelsbüttler Hauptstraße 62 22339 Hamburg
    Drogerie · 708 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 952 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 496 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM
  • Café Luise, kleine BäckereiKleekamp 3 22339 Hamburg
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 540 mOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 683 mOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Güney DönerLentersweg 42 22339 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Café PaariKleekamp 4
    Café · 519 mOSM
  • Wilder KaiserKleekamp 5 22339 Hamburg
    Restaurant · 524 mOSM
  • Come InHummelsbüttler Hauptstraße 55 e 22339 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 734 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 902 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 208 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Erdkampsweg / Hummelsbütteler Landstraße
    Fahrradverleih · 966 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HummelsbüttelStiegstück 2 22339 Hamburg
    Feuerwehr · 964 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 782 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 796827 m²Heinrich-Traun-Straße 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2855680 m²Heinrich-Traun-Straße 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2833698 m²Heinrich-Traun-Straße 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1700426 m²Heinrich-Traun-Straße 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 979612 m²Heinrich-Traun-Straße 23 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9801.097 m²Heinrich-Traun-Straße 25 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 343617 m²Heinrich-Traun-Straße 29 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 745519 m²Heinrich-Traun-Straße 30a · 18,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 322564 m²Heinrich-Traun-Straße 30b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281.102 m²Heinrich-Traun-Straße 32 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1058955 m²Heinrich-Traun-Straße 34 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1057889 m²Heinrich-Traun-Straße 36 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1080899 m²Heinrich-Traun-Straße 38 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1083844 m²Heinrich-Traun-Straße 40 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1068862 m²Heinrich-Traun-Straße 42 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1055866 m²Heinrich-Traun-Straße 44 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085852 m²Heinrich-Traun-Straße 46 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1082812 m²Heinrich-Traun-Straße 48 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1081794 m²Heinrich-Traun-Straße 50 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1069770 m²Heinrich-Traun-Straße 52 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1077568 m²Heinrich-Traun-Straße 54 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1078449 m²Heinrich-Traun-Straße 56 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1086430 m²Heinrich-Traun-Straße 58 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Traun-Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Traun-Straße
AbkürzungHeinrich-Traun-Str.
Postleitzahl22339
OrtHamburg
OrtsteilFuhlsbüttel
Breitengrad53.635616
Längengrad10.031647
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR