Heinrich-v.-Stephan-Str. / Heinrich-v.-Stephan-straße in 18435 Stralsund

Straßenprofil

Heinrich-v.-Stephan-straße in Stralsund

Die Straße Heinrich-v.-Stephan-straße liegt in Stralsund im Bereich Stralsund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knieper.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 26,1 km, A 19 62,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-v.-Stephan-straße in Stralsund im Bereich Stralsund erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 617 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 2,3 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 26,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule "Juri Gagarin"
  • Weiterführende Schule617 mKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita203 mKindertagesstätte "Käpt´n Blaubär"
  • Bus128 mStralsund L.-Feuchtwanger-Straße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße5,7 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2026,1 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1962,0 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule617 mKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule124,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule62,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule889 mSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 617 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 2,3 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 300 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 26,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-v.-Stephan-straßeStralsund
Grundschule254 m

Grundschule "Juri Gagarin"

Kita203 m

Kindertagesstätte "Käpt´n Blaubär"

Bus128 m

Stralsund L.-Feuchtwanger-Straße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall1,2 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 965,7 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn26,1 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 479 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeinrich-von-Stephan-Str. 6 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 300 mQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Ring+78 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • PENNYPenny Knieper NordHeinrich-Heine-Ring 76 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 492 m
  • ALDI NordALDI NordCarl-Loewe-Ring 1 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 703 m
  • NettoNetto Stralsund Knieperdamm 20Knieperdamm 20 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18435 Stralsund, Knieperdamm 38Knieperdamm 38 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerRudolf-Breitscheid-Str. 5 18437 Stralsund
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18435, Heinrich-Heine-Ring 120 cHeinrich-Heine-Ring 120 c 18435 Stralsund
    Drogerie · 479 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOssenreyerstraße 54 18439 Stralsund
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 204 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Stralsund
    Bäckerei · 204 mOSM
  • GetränkelandLindenstraße 142 18435 Stralsund
    Getränkemarkt · 406 mOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 942 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 950 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BernsteinLion-Feuchtwanger-Straße 14 18435 Stralsund
    Restaurant · 232 mOSM
  • MEGA Döner & PizzaHeinrich-Heine-Ring 120c 18435 Stralsund
    Imbiss / Fast Food · 442 mOSM
  • JungeKleine Parower Straße 49 18435 Stralsund
    Café · 909 mOSM
  • ManolisGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gartenklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 539 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 662 mOSM
  • Sportplatz "Rosa-Luxemburg"
    Sportzentrum · 953 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion Anklam Außenstelle StralsundLindenstraße 136 18435 Stralsund
    Polizei · 405 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 94 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-v.-Stephan-straße in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-v.-Stephan-straße
AbkürzungHeinrich-v.-Stephan-Str.
Postleitzahl18435
OrtStralsund
OrtsteilStralsund
Breitengrad54.325001
Längengrad13.06437
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR