Heinrich-Wagner-Str. / Heinrich-Wagner-Straße in 25335 Elmshorn

Straßenprofil

Heinrich-Wagner-Straße in Elmshorn

Die Straße Heinrich-Wagner-Straße liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,5 km, A 7 17,2 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Wagner-Straße in Elmshorn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 660 m, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 21,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 3,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule660 mGrundschule Kaltenweide, Elmshorn
  • Weiterführende Schule660 mBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn
  • Kita531 mKindergarten Storchennest Elmshorn
  • Bus191 mElmshorn, Stargarder Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLangenmoor, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße20,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,5 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 717,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium915 mElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule660 mBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,3 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 21,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 421 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 660 m, weiterführend 660 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Wagner-StraßeElmshorn
Grundschule660 m

Grundschule Kaltenweide, Elmshorn

Kita531 m

Kindergarten Storchennest Elmshorn

Bus191 m

Elmshorn, Stargarder Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 21,9 km

Klinik / Notfall1,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 421 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 608 mQuelle
  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordWedenkamp 9b 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 903 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 634 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der ElbbäckerFriedensallee 50a 25335 Elmshorn
    Bäckerei · 903 mOSM
  • Bines Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte WilhelmshöheKaltenweide 236 25335 Elmshorn
    Restaurant · 634 mOSM
  • IKA Sushi
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Lawn-Tennis-Club Elmshorn e.V.
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Zwangsarbeiter-Grabfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 998 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrich-Wagner-Straße, 25335 Elmshorn
Position: 53.765984, 9.676011

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9 a: 3

Flurstück 181/6782 m²Heinrich-Wagner-Straße 1 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523600 m²Heinrich-Wagner-Straße 1 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/43434 m²Heinrich-Wagner-Straße 1 b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/391.179 m²Heinrich-Wagner-Straße 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/381.413 m²Heinrich-Wagner-Straße 2 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/8798 m²Heinrich-Wagner-Straße 3 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524187 m²Heinrich-Wagner-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/38785 m²Heinrich-Wagner-Straße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/9787 m²Heinrich-Wagner-Straße 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/43300 m²Heinrich-Wagner-Straße 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/44573 m²Heinrich-Wagner-Straße 6 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/10768 m²Heinrich-Wagner-Straße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/34801 m²Heinrich-Wagner-Straße 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/47390 m²Heinrich-Wagner-Straße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/51.335 m²Heinrich-Wagner-Straße 9 a · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2172 m²Heinrich-Wagner-Straße 9 a · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/489 m²Heinrich-Wagner-Straße 9 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/49389 m²Heinrich-Wagner-Straße 9 b · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/32860 m²Heinrich-Wagner-Straße 10 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/19738 m²Heinrich-Wagner-Straße 11 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/30804 m²Heinrich-Wagner-Straße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/18769 m²Heinrich-Wagner-Straße 13 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/45100 m²Heinrich-Wagner-Straße 14 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/46735 m²Heinrich-Wagner-Straße 14 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/17774 m²Heinrich-Wagner-Straße 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/26801 m²Heinrich-Wagner-Straße 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/16758 m²Heinrich-Wagner-Straße 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/24721 m²Heinrich-Wagner-Straße 18 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/15761 m²Heinrich-Wagner-Straße 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/30964 m²Heinrich-Wagner-Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/28978 m²Heinrich-Wagner-Straße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/26986 m²Heinrich-Wagner-Straße 26 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/24961 m²Heinrich-Wagner-Straße 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/22961 m²Heinrich-Wagner-Straße 30 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/20951 m²Heinrich-Wagner-Straße 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508662 m²Heinrich-Wagner-Straße 34 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Wagner-Straße in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Wagner-Straße
AbkürzungHeinrich-Wagner-Str.
Postleitzahl25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.765984
Längengrad9.676011
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR