Heischredder in 24589 Borgdorf-Seedorf

Straßenprofil

Heischredder in Borgdorf-Seedorf

Die Straße Heischredder liegt in Borgdorf-Seedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 215 5,5 km, A 210 15,7 km Luftlinie
  • Breitband58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heischredder in Borgdorf-Seedorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 13,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 1,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.164 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 4,3 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 8,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Nortorf - Der Schulleiter
  • Weiterführende Schule2,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Kita1,0 kmFridolins Drachennest
  • Bus396 mBorgdorf Ort, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmNortorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße12,9 km38.326 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Warder
  • A 2155,5 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWennebeker Moor und Wennebekniederung · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWennebeker Moor und Langwedel · 8,0 % FFH
NaturparkWestensee · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wennebeker Moor und Langwedel | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 396 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 13,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 38.326 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe62/1003,6 % Wald, 8,0 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10058,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeischredderBorgdorf-Seedorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Nortorf - Der Schulleiter

Kita1,0 km

Fridolins Drachennest

Bus396 m

Borgdorf Ort, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 13,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21512,9 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNiedernstraße 9c 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA TillNiedernstraße 9a 24589 Nortorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlLohkamp 33-35 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNortorf, 24589, Poststr. 13Poststr. 13 24589 Nortorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 443 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TackmannPoststraße 5 24589 Nortorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 453 mOSM
  • Restaurant Seeblick24589 Borgdorf-Seedorf
    Restaurant · 974 mOSM
  • Nortorf-GrillPoststraße 15 24589 Nortorf
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Badeland des TuS Nortorf
    Sportzentrum · 528 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Neuer Friedhof Nortorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeizentralstation NortorfKieler Straße 19 24589 Nortorf
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Gemeinde Schülp b. Nortorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.164 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.164 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heischredder, 24589 Borgdorf-Seedorf
Position: 54.177254, 9.873868

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 1/9988 m²Heischredder 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/12484 m²Heischredder 3 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/13586 m²Heischredder 5 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/222 m²Heischredder 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heischredder in Borgdorf-Seedorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heischredder
NameHeischredder
Postleitzahl24589
OrtBorgdorf-Seedorf
Breitengrad54.177254
Längengrad9.873868
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBorgdorf-Seedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B332 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR