Heißenthal in 37124 Rosdorf

Straßenprofil

Heißenthal in Rosdorf

Die Straße Heißenthal liegt in Rosdorf im Bereich Settmarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Settmarshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 38 4,4 km, A 44 28,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heißenthal in Rosdorf im Bereich Settmarshausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 25,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Drammetal 4,4 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGauß Grundschule Dransfeld
  • Weiterführende Schule4,8 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen
  • Kita5,2 kmKita St. Martini (ev.)
  • Bus2,3 kmBördel Breite Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmFriedland(Kr Göttingen), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße5,5 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / Dreieck Drammetal
  • A 384,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmFelix-Klein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSchule am Thie FöS Schwpt. emo · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / Dreieck Drammetal 4,4 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,3 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 25,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeißenthalRosdorf
Grundschule4,6 km

Gauß Grundschule Dransfeld

Kita5,2 km

Kita St. Martini (ev.)

Bus/Rufbus2,3 km

Bördel Breite Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall11,3 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 75,5 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 7 / Dreieck Drammetal

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWolfshof 6 37127 Dransfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Göttingen-GroneAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • EDEKARobert Grabe e.K.Rischenweg 9 37124 Rosdorf
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37127 Scheden, Gewerbegebiet B3 Nr. 2Gewerbegebiet B3 Nr. 2 37127 Scheden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37079, Am Kauf Park 2Am Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosdorfGöttinger Straße 50 37124 Rosdorf
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen JühndeHermann-Kawe-Straße 6 37127 Jühnde
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Mengershäuser GetränkescheuneLindenstraße 15 37124 Rosdorf
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Thiermann Spargel
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • ThieleWolfshof 2 37127 Dransfeld
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • BergmannsLange Straße 31 37127 Dransfeld
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum AngerAn der Brücke 3 37124 Rosdorf
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Burger KingAutobahngelände 6 Rosdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiches BierstübchenLange Straße 5 37127 Dransfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • GabrielRischenweg 7 37124 Rosdorf
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • SportzentrumGalgenkampstraße 21 37127 Jühnde
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Auf der Krücke
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof BördelDransfeld
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Ehrenhain
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALange Straße 12 37124 Rosdorf
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Rosdorfer Weg
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jühnde
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation DransfeldKirchplatz 1 37127 Dransfeld
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Toruntex
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Deponie-Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6575 Rosdorf Dörfer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heißenthal in Rosdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heißenthal
NameHeißenthal
Postleitzahl37124
OrtRosdorf
OrtsteilSettmarshausen
Breitengrad51.482639
Längengrad9.82235
Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545
TelefonnetzDransfeld, Friedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Hedemünden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeRosdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR