Hellas-Str. / Hellas-Straße in 74653 Künzelsau

Straßenprofil

Hellas-Straße in Künzelsau

Die Straße Hellas-Straße liegt in Künzelsau im Bereich Künzelsau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Künzelsau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,8 km, A 81 20,7 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellas-Straße in Künzelsau im Bereich Künzelsau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 930 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 481 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.090 EUR/Ew., Steuerkraft 2.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +615 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kupferzell 8,8 km
  • E-Mobilität: 191 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule930 mGrundschule Taläcker
  • Weiterführende Schule239 mGeorg-Wagner-Schule Künzelsau Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,3 kmAmrichshausen
  • Bus286 mKünzelsau Stadthalle, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmWaldenburg Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße1,1 km17.057 Kfz/Tag
  • A 68,8 kmA 6 / AS Kupferzell
  • A 8120,7 kmA 81 / AS Osterburken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,3 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,0 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule38,8 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen, Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau · 15,5 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeubachtal, Forellenbachtal · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 250 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde bei Bächlingen (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Deubachtal; Forellenbachtal; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 85 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 930 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 286 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 481 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+615 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +99

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Naturnähe63/10026,5 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hellas-StraßeKünzelsau
Grundschule930 m

Grundschule Taläcker

Kita1,3 km

Amrichshausen

Bus286 m

Künzelsau Stadthalle, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 481 m

Klinik / Notfall17,9 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 191,1 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 85 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 488 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHellas-Straße 8 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 85 mQuelle
  • KauflandKaufland KünzelsauBergstraße 9 74653 Künzelsau
    Verbrauchermarkt · 446 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TitusLindenstr. 21-23 74653 Künzelsau
    Lebensmittel · 489 mQuelle
  • LidlLidlWürzburger Straße 38 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74653 Ingelfingen, Eichendorffstraße 7 - 10Eichendorffstraße 7 - 10 74653 Ingelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 21 74653 Künzelsau
    Drogerie · 488 mQuelle
  • MüllerKünzelsauAn der Stadtmauer 14 74653 Künzelsau
    Drogerie · 591 mQuelle
  • RossmannNiedernhall, 74676, Criesbacher Str. 20Criesbacher Str. 20 74676 Niedernhall
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 239 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralMergentheimer Straße 126 74653 Künzelsau
    Kiosk / Convenience · 502 mOSM
  • LBV BäckereiHauptstraße 39 74653 Künzelsau
    Bäckerei · 622 mOSM
  • Metzgerei HäusslerKeltergasse 1 74653 Künzelsau
    Metzgerei · 649 mOSM
  • Alex Obst und GemüseHauptstraße 58 74653 Künzelsau
    Obst/Gemüse · 685 mOSM
  • Getränke LandwehrWürzburger Straße 46 74653 Künzelsau
    Getränkemarkt · 835 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shanghai
    Restaurant · 239 mOSM
  • KoKoLoReS
    Café · 280 mOSM
  • Emma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 293 mOSM
  • Rialto Eis Boutique
    Eisdiele · 633 mOSM
  • Zafer KebapHauptstraße 61 74653 Künzelsau
    Imbiss / Fast Food · 656 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • SportzentrumUhlandstraße 74653 Künzelsau
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Park
    Park · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • Friedhof Künzelsau
    Friedhof · 698 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier KünzelsauSchillerstraße 11 74653 Künzelsau
    Polizei · 173 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Künzelsau
    Feuerwehr · 582 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Künzelsau
    Kläranlage · 199 mOSM
  • Recyclinghof KünzelsauKlebweg 39 74653 Künzelsau
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.090 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.090 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hellas-Straße, 74653 Künzelsau
Position: 49.280823, 9.680991

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellas-Straße in Künzelsau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellas-Straße
AbkürzungHellas-Str.
Postleitzahl74653
OrtKünzelsau
OrtsteilKünzelsau
Breitengrad49.280823
Längengrad9.680991
Vorwahl07905, 07940, 07944
TelefonnetzLangenburg, Künzelsau, Kupferzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeKünzelsau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.320 EUR/Ew.BBSR INKAR